返回財產資料詳情郭鴻儀:估值方法與資料來源
申報日:2026 年 9 月 2 日。
申報原件:中選會候選人財產申報公開原件(19 頁)。
不動產
依申報面積與權利範圍換算持分面積。申報書上有實際數字的,優先採申報取得價額或申報公告現值;其餘參照公開成交行情推估。行情反映同地段或區域的交易情形,與正式鑑價有所不同。面積或持分無法可靠換算,或沒有可採用金額依據的項目不納入小計;原申報內容保留於下方。
存款與事業投資
採同一期申報所列金額;外幣依資料所列基準匯率換算。
有價證券
依收盤行情與申報數量換算10筆;採申報金額13筆。行情日期:2026 年 9 月 4 日。申報日與行情日期可能不同。
不動產原始申報與估值資料
土地 · 臺南市仁德區土庫段
持有人:本人:郭鴻儀
- 整筆面積
- 75.05 平方公尺
- 持有的面積
- 1.968223039215686274509803922 平方公尺
- 持分
- 107/4080
- 登記取得時間
- 2021 年 3 月 31 日
- 取得原因
- 未知
- 取得價額(買入價格)
- 超過五年(原件未列價額)
- 申報日期
- 2026 年 9 月 2 日
地段範圍,非申報宗地界線。
原件 PDF 第 2 頁
內政部實價登錄 115S1
內政部實價登錄 112S4
土地 · 臺南市仁德區土庫段
持有人:本人:郭鴻儀
- 整筆面積
- 19 平方公尺
- 持有的面積
- 0.95 平方公尺
- 持分
- 1/20
- 登記取得時間
- 2015 年 2 月 9 日
- 取得原因
- 未知
- 取得價額(買入價格)
- 超過五年(原件未列價額)
- 申報日期
- 2026 年 9 月 2 日
地段範圍,非申報宗地界線。
原件 PDF 第 2 頁
內政部實價登錄 115S1
內政部實價登錄 112S4
土地 · 臺南市仁德區土庫段
持有人:本人:郭鴻儀
- 整筆面積
- 178.15 平方公尺
- 持有的面積
- 4.672071078431372549019607843 平方公尺
- 持分
- 107/4080
- 登記取得時間
- 2021 年 3 月 31 日
- 取得原因
- 未知
- 取得價額(買入價格)
- 超過五年(原件未列價額)
- 申報日期
- 2026 年 9 月 2 日
地段範圍,非申報宗地界線。
原件 PDF 第 2 頁
內政部實價登錄 115S1
內政部實價登錄 112S4
土地 · 臺南市仁德區土庫段
持有人:本人:郭鴻儀
- 整筆面積
- 14.16 平方公尺
- 持有的面積
- 5.506666666666666666666666667 平方公尺
- 持分
- 7/18
- 登記取得時間
- 2024 年 4 月 1 日
- 取得原因
- 未知
- 取得價額(買入價格)
- 325 萬元
- 申報日期
- 2026 年 9 月 2 日
- 申報取得價額(非現值)
- 3250000
- 合購總價
- 原件第 2 頁的 2 列土地於 113/04/01 重複填列同一筆 3,250,000 元取得價額;原件覆核:同一筆合購或房地總價寫在多列,只計一次。合購總價只計一次,不再次乘持分。
地段範圍,非申報宗地界線。
原件 PDF 第 2 頁
內政部實價登錄 115S1
內政部實價登錄 112S4
土地 · 臺南市仁德區土庫段
持有人:本人:郭鴻儀
- 整筆面積
- 596.31 平方公尺
- 持有的面積
- 212.047836 平方公尺
- 持分
- 889/2500
- 登記取得時間
- 2024 年 4 月 1 日
- 取得原因
- 未知
- 取得價額(買入價格)
- 325 萬元
- 申報日期
- 2026 年 9 月 2 日
- 申報取得價額(非現值)
- 3250000
- 合購總價
- 原件第 2 頁的 2 列土地於 113/04/01 重複填列同一筆 3,250,000 元取得價額;原件覆核:同一筆合購或房地總價寫在多列,只計一次。合購總價只計一次,不再次乘持分。
地段範圍,非申報宗地界線。
原件 PDF 第 2 頁
內政部實價登錄 115S1
內政部實價登錄 112S4
土地 · 臺南市仁德區土庫段
持有人:本人:郭鴻儀
- 整筆面積
- 85.92 平方公尺
- 持有的面積
- 12.888 平方公尺
- 持分
- 3/20
- 登記取得時間
- 2021 年 3 月 31 日
- 取得原因
- 未知
- 取得價額(買入價格)
- 超過五年(原件未列價額)
- 申報日期
- 2026 年 9 月 2 日
地段範圍,非申報宗地界線。
原件 PDF 第 2 頁
內政部實價登錄 115S1
內政部實價登錄 112S4
土地 · 臺南市仁德區大宅段
持有人:本人:郭鴻儀
- 整筆面積
- 1178.29 平方公尺
- 持有的面積
- 147.28625 平方公尺
- 持分
- 1/8
- 登記取得時間
- 2015 年 2 月 9 日
- 取得原因
- 未知
- 取得價額(買入價格)
- 超過五年(原件未列價額)
- 申報日期
- 2026 年 9 月 2 日
地段範圍,非申報宗地界線。
原件 PDF 第 2 頁
內政部實價登錄 115S3
土地 · 臺南市仁德區大宅段
持有人:本人:郭鴻儀
- 整筆面積
- 2942.77 平方公尺
- 持有的面積
- 367.84625 平方公尺
- 持分
- 1/8
- 登記取得時間
- 2015 年 2 月 9 日
- 取得原因
- 未知
- 取得價額(買入價格)
- 超過五年(原件未列價額)
- 申報日期
- 2026 年 9 月 2 日
地段範圍,非申報宗地界線。
原件 PDF 第 2 頁
內政部實價登錄 115S3
土地 · 臺南市仁德區大宅段
持有人:本人:郭鴻儀
- 整筆面積
- 14.96 平方公尺
- 持有的面積
- 1.87 平方公尺
- 持分
- 1/8
- 登記取得時間
- 2015 年 2 月 9 日
- 取得原因
- 未知
- 取得價額(買入價格)
- 超過五年(原件未列價額)
- 申報日期
- 2026 年 9 月 2 日
地段範圍,非申報宗地界線。
原件 PDF 第 2 頁
內政部實價登錄 115S3
土地 · 臺南市仁德區忠義段
持有人:本人:郭鴻儀
- 整筆面積
- 12.97 平方公尺
- 持有的面積
- 12.97 平方公尺
- 持分
- 1/1
- 登記取得時間
- 2003 年 4 月 3 日
- 取得原因
- 未知
- 取得價額(買入價格)
- 超過五年(原件未列價額)
- 申報日期
- 2026 年 9 月 2 日
地段範圍,非申報宗地界線。
原件 PDF 第 2 頁
內政部實價登錄 114S2
土地 · 臺南市仁德區忠義段
持有人:本人:郭鴻儀
- 整筆面積
- 122.65 平方公尺
- 持有的面積
- 122.65 平方公尺
- 持分
- 1/1
- 登記取得時間
- 2003 年 4 月 3 日
- 取得原因
- 未知
- 取得價額(買入價格)
- 未填(原件空白或遮蔽)
- 申報日期
- 2026 年 9 月 2 日
地段範圍,非申報宗地界線。
原件 PDF 第 3 頁
內政部實價登錄 114S2
土地 · 臺南市仁德區崁腳南段
持有人:本人:郭鴻儀
- 整筆面積
- 82.17 平方公尺
- 持有的面積
- 13.695 平方公尺
- 持分
- 1/6
- 登記取得時間
- 2015 年 2 月 9 日
- 取得原因
- 未知
- 取得價額(買入價格)
- 未填(原件空白或遮蔽)
- 申報日期
- 2026 年 9 月 2 日
地段範圍,非申報宗地界線。
原件 PDF 第 3 頁
內政部實價登錄 112S4
內政部實價登錄 112S2
土地 · 臺南市東區裕東段
持有人:配偶:朱苡聆
- 整筆面積
- 76.74 平方公尺
- 持有的面積
- 6.395 平方公尺
- 持分
- 1/12
- 登記取得時間
- 2025 年 7 月 4 日
- 取得原因
- 未知
- 申報公告現值
- 42 萬 5268 元
- 申報日期
- 2026 年 9 月 2 日
- 原件價額欄
- 原件第3頁土地表價額欄:公告現值:66,500/平方公尺 共計425267.5元
- 申報公告現值算式
- 76.74 平方公尺 × 1/12 × 每平方公尺 66,500 元 = 425,268 元
地段範圍,非申報宗地界線。
原件 PDF 第 3 頁
內政部實價登錄 112S2
土地 · 臺南市東區裕東段
持有人:配偶:朱苡聆
- 整筆面積
- 65.8 平方公尺
- 持有的面積
- 65.8 平方公尺
- 持分
- 1/1
- 登記取得時間
- 2025 年 7 月 4 日
- 取得原因
- 未知
- 申報公告現值
- 362 萬 5580 元
- 申報日期
- 2026 年 9 月 2 日
- 原件價額欄
- 原件第3頁土地表價額欄:公告現值:55,100 元/平方公尺 共計3625580元
- 申報公告現值算式
- 65.8 平方公尺 × 1/1 × 每平方公尺 55,100 元 = 3,625,580 元
地段範圍,非申報宗地界線。
原件 PDF 第 3 頁
內政部實價登錄 112S2
土地 · 臺南市歸仁區武東段
持有人:配偶:朱苡聆
- 整筆面積
- 12356.14 平方公尺
- 持有的面積
- 32.125964 平方公尺
- 持分
- 26/10000
- 登記取得時間
- 2024 年 4 月 2 日
- 取得原因
- 未知
- 取得價額(買入價格)
- 未填(原件空白或遮蔽)
- 申報日期
- 2026 年 9 月 2 日
地段範圍,非申報宗地界線。
原件 PDF 第 3 頁
內政部實價登錄 111S2
內政部實價登錄 114S4
建物 · 臺南市仁德區忠義段
持有人:本人:郭鴻儀
- 主體面積
- 267.16 平方公尺
- 另附屬建物總面積
- 12.36 平方公尺
- 持有的面積
- 267.16 平方公尺
- 持分
- 1/1
- 登記取得時間
- 2003 年 4 月 3 日
- 取得原因
- 未知
- 取得價額(買入價格)
- 超過五年(原件未列價額)
- 申報日期
- 2026 年 9 月 2 日
地段範圍,非申報宗地界線。
原件 PDF 第 4 頁
內政部實價登錄 112S4
內政部實價登錄 113S1
建物 · 臺南市東區裕東段
持有人:配偶:朱苡聆
- 主體面積
- 190.59 平方公尺
- 另附屬建物總面積
- 30 平方公尺
- 持有的面積
- 190.59 平方公尺
- 持分
- 1/1
- 登記取得時間
- 2025 年 7 月 4 日
- 取得原因
- 未知
- 申報房屋課稅現值
- 389,200 元(原件寫「課稅現值: 389,200 元」)
- 申報日期
- 2026 年 9 月 2 日
- 原件價額欄
- 原件第4頁建物表價額欄:課稅現值:389,200元
地段範圍,非申報宗地界線。
原件 PDF 第 4 頁
建物 · 臺南市歸仁區武東段
持有人:配偶:朱苡聆
- 主體面積
- 80.42 平方公尺
- 另附屬建物總面積
- 8.16 平方公尺
- 持有的面積
- 80.42 平方公尺
- 持分
- 1/1
- 登記取得時間
- 2024 年 4 月 2 日
- 取得原因
- 未知
- 取得價額(買入價格)
- 773 萬元
- 申報日期
- 2026 年 9 月 2 日
- 申報取得價額(非現值)
- 7730000
- 原件價額註記
- 房地總價額
- 合購總價
- 原件第 4 頁的 2 列建物於 113/04/02 重複填列同一筆 7,730,000 元取得價額;原件覆核:同一筆合購或房地總價寫在多列,只計一次。合購總價只計一次,不再次乘持分。
地段範圍,非申報宗地界線。
原件 PDF 第 4 頁
內政部實價登錄 114S4
建物 · 臺南市歸仁區武東段
持有人:配偶:朱苡聆
- 整筆面積
- 27148.1 平方公尺
- 持有的面積
- 66.241364 平方公尺
- 持分
- 244/100000
- 登記取得時間
- 2024 年 4 月 2 日
- 取得原因
- 未知
- 取得價額(買入價格)
- 773 萬元
- 申報日期
- 2026 年 9 月 2 日
- 申報取得價額(非現值)
- 7730000
- 原件價額註記
- 房地總價額
- 合購總價
- 原件第 4 頁的 2 列建物於 113/04/02 重複填列同一筆 7,730,000 元取得價額;原件覆核:同一筆合購或房地總價寫在多列,只計一次。合購總價只計一次,不再次乘持分。
地段範圍,非申報宗地界線。
原件 PDF 第 4 頁
內政部實價登錄 114S4