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郭鴻儀:估值方法與資料來源

申報日:2026 年 9 月 2 日。

申報原件:中選會候選人財產申報公開原件(19 頁)。

不動產

依申報面積與權利範圍換算持分面積。申報書上有實際數字的,優先採申報取得價額或申報公告現值;其餘參照公開成交行情推估。行情反映同地段或區域的交易情形,與正式鑑價有所不同。面積或持分無法可靠換算,或沒有可採用金額依據的項目不納入小計;原申報內容保留於下方。

存款與事業投資

採同一期申報所列金額;外幣依資料所列基準匯率換算。

有價證券

依收盤行情與申報數量換算10筆;採申報金額13筆。行情日期:2026 年 9 月 4 日。申報日與行情日期可能不同。

債務

採申報所列金額,另以債務分類呈現。

不動產原始申報與估值資料

土地 · 臺南市仁德區土庫段

持有人:本人:郭鴻儀

整筆面積
75.05 平方公尺
持有的面積
1.968223039215686274509803922 平方公尺
持分
107/4080
登記取得時間
2021 年 3 月 31 日
取得原因
未知
取得價額(買入價格)
超過五年(原件未列價額)
申報日期
2026 年 9 月 2 日

地段範圍,非申報宗地界線。

原件 PDF 第 2 頁

內政部實價登錄 115S1

內政部實價登錄 112S4

土地 · 臺南市仁德區土庫段

持有人:本人:郭鴻儀

整筆面積
19 平方公尺
持有的面積
0.95 平方公尺
持分
1/20
登記取得時間
2015 年 2 月 9 日
取得原因
未知
取得價額(買入價格)
超過五年(原件未列價額)
申報日期
2026 年 9 月 2 日

地段範圍,非申報宗地界線。

原件 PDF 第 2 頁

內政部實價登錄 115S1

內政部實價登錄 112S4

土地 · 臺南市仁德區土庫段

持有人:本人:郭鴻儀

整筆面積
178.15 平方公尺
持有的面積
4.672071078431372549019607843 平方公尺
持分
107/4080
登記取得時間
2021 年 3 月 31 日
取得原因
未知
取得價額(買入價格)
超過五年(原件未列價額)
申報日期
2026 年 9 月 2 日

地段範圍,非申報宗地界線。

原件 PDF 第 2 頁

內政部實價登錄 115S1

內政部實價登錄 112S4

土地 · 臺南市仁德區土庫段

持有人:本人:郭鴻儀

整筆面積
14.16 平方公尺
持有的面積
5.506666666666666666666666667 平方公尺
持分
7/18
登記取得時間
2024 年 4 月 1 日
取得原因
未知
取得價額(買入價格)
325 萬元
申報日期
2026 年 9 月 2 日
申報取得價額(非現值)
3250000
合購總價
原件第 2 頁的 2 列土地於 113/04/01 重複填列同一筆 3,250,000 元取得價額;原件覆核:同一筆合購或房地總價寫在多列,只計一次。合購總價只計一次,不再次乘持分。

地段範圍,非申報宗地界線。

原件 PDF 第 2 頁

內政部實價登錄 115S1

內政部實價登錄 112S4

土地 · 臺南市仁德區土庫段

持有人:本人:郭鴻儀

整筆面積
596.31 平方公尺
持有的面積
212.047836 平方公尺
持分
889/2500
登記取得時間
2024 年 4 月 1 日
取得原因
未知
取得價額(買入價格)
325 萬元
申報日期
2026 年 9 月 2 日
申報取得價額(非現值)
3250000
合購總價
原件第 2 頁的 2 列土地於 113/04/01 重複填列同一筆 3,250,000 元取得價額;原件覆核:同一筆合購或房地總價寫在多列,只計一次。合購總價只計一次,不再次乘持分。

地段範圍,非申報宗地界線。

原件 PDF 第 2 頁

內政部實價登錄 115S1

內政部實價登錄 112S4

土地 · 臺南市仁德區土庫段

持有人:本人:郭鴻儀

整筆面積
85.92 平方公尺
持有的面積
12.888 平方公尺
持分
3/20
登記取得時間
2021 年 3 月 31 日
取得原因
未知
取得價額(買入價格)
超過五年(原件未列價額)
申報日期
2026 年 9 月 2 日

地段範圍,非申報宗地界線。

原件 PDF 第 2 頁

內政部實價登錄 115S1

內政部實價登錄 112S4

土地 · 臺南市仁德區大宅段

持有人:本人:郭鴻儀

整筆面積
1178.29 平方公尺
持有的面積
147.28625 平方公尺
持分
1/8
登記取得時間
2015 年 2 月 9 日
取得原因
未知
取得價額(買入價格)
超過五年(原件未列價額)
申報日期
2026 年 9 月 2 日

地段範圍,非申報宗地界線。

原件 PDF 第 2 頁

內政部實價登錄 115S3

土地 · 臺南市仁德區大宅段

持有人:本人:郭鴻儀

整筆面積
2942.77 平方公尺
持有的面積
367.84625 平方公尺
持分
1/8
登記取得時間
2015 年 2 月 9 日
取得原因
未知
取得價額(買入價格)
超過五年(原件未列價額)
申報日期
2026 年 9 月 2 日

地段範圍,非申報宗地界線。

原件 PDF 第 2 頁

內政部實價登錄 115S3

土地 · 臺南市仁德區大宅段

持有人:本人:郭鴻儀

整筆面積
14.96 平方公尺
持有的面積
1.87 平方公尺
持分
1/8
登記取得時間
2015 年 2 月 9 日
取得原因
未知
取得價額(買入價格)
超過五年(原件未列價額)
申報日期
2026 年 9 月 2 日

地段範圍,非申報宗地界線。

原件 PDF 第 2 頁

內政部實價登錄 115S3

土地 · 臺南市仁德區忠義段

持有人:本人:郭鴻儀

整筆面積
12.97 平方公尺
持有的面積
12.97 平方公尺
持分
1/1
登記取得時間
2003 年 4 月 3 日
取得原因
未知
取得價額(買入價格)
超過五年(原件未列價額)
申報日期
2026 年 9 月 2 日

地段範圍,非申報宗地界線。

原件 PDF 第 2 頁

內政部實價登錄 114S2

土地 · 臺南市仁德區忠義段

持有人:本人:郭鴻儀

整筆面積
122.65 平方公尺
持有的面積
122.65 平方公尺
持分
1/1
登記取得時間
2003 年 4 月 3 日
取得原因
未知
取得價額(買入價格)
未填(原件空白或遮蔽)
申報日期
2026 年 9 月 2 日

地段範圍,非申報宗地界線。

原件 PDF 第 3 頁

內政部實價登錄 114S2

土地 · 臺南市仁德區崁腳南段

持有人:本人:郭鴻儀

整筆面積
82.17 平方公尺
持有的面積
13.695 平方公尺
持分
1/6
登記取得時間
2015 年 2 月 9 日
取得原因
未知
取得價額(買入價格)
未填(原件空白或遮蔽)
申報日期
2026 年 9 月 2 日

地段範圍,非申報宗地界線。

原件 PDF 第 3 頁

內政部實價登錄 112S4

內政部實價登錄 112S2

土地 · 臺南市東區裕東段

持有人:配偶:朱苡聆

整筆面積
76.74 平方公尺
持有的面積
6.395 平方公尺
持分
1/12
登記取得時間
2025 年 7 月 4 日
取得原因
未知
申報公告現值
42 萬 5268 元
申報日期
2026 年 9 月 2 日
原件價額欄
原件第3頁土地表價額欄:公告現值:66,500/平方公尺 共計425267.5元
申報公告現值算式
76.74 平方公尺 × 1/12 × 每平方公尺 66,500 元 = 425,268 元

地段範圍,非申報宗地界線。

原件 PDF 第 3 頁

內政部實價登錄 112S2

土地 · 臺南市東區裕東段

持有人:配偶:朱苡聆

整筆面積
65.8 平方公尺
持有的面積
65.8 平方公尺
持分
1/1
登記取得時間
2025 年 7 月 4 日
取得原因
未知
申報公告現值
362 萬 5580 元
申報日期
2026 年 9 月 2 日
原件價額欄
原件第3頁土地表價額欄:公告現值:55,100 元/平方公尺 共計3625580元
申報公告現值算式
65.8 平方公尺 × 1/1 × 每平方公尺 55,100 元 = 3,625,580 元

地段範圍,非申報宗地界線。

原件 PDF 第 3 頁

內政部實價登錄 112S2

土地 · 臺南市歸仁區武東段

持有人:配偶:朱苡聆

整筆面積
12356.14 平方公尺
持有的面積
32.125964 平方公尺
持分
26/10000
登記取得時間
2024 年 4 月 2 日
取得原因
未知
取得價額(買入價格)
未填(原件空白或遮蔽)
申報日期
2026 年 9 月 2 日

地段範圍,非申報宗地界線。

原件 PDF 第 3 頁

內政部實價登錄 111S2

內政部實價登錄 114S4

建物 · 臺南市仁德區忠義段

持有人:本人:郭鴻儀

主體面積
267.16 平方公尺
另附屬建物總面積
12.36 平方公尺
持有的面積
267.16 平方公尺
持分
1/1
登記取得時間
2003 年 4 月 3 日
取得原因
未知
取得價額(買入價格)
超過五年(原件未列價額)
申報日期
2026 年 9 月 2 日

地段範圍,非申報宗地界線。

原件 PDF 第 4 頁

內政部實價登錄 112S4

內政部實價登錄 113S1

建物 · 臺南市東區裕東段

持有人:配偶:朱苡聆

主體面積
190.59 平方公尺
另附屬建物總面積
30 平方公尺
持有的面積
190.59 平方公尺
持分
1/1
登記取得時間
2025 年 7 月 4 日
取得原因
未知
申報房屋課稅現值
389,200 元(原件寫「課稅現值: 389,200 元」)
申報日期
2026 年 9 月 2 日
原件價額欄
原件第4頁建物表價額欄:課稅現值:389,200元

地段範圍,非申報宗地界線。

原件 PDF 第 4 頁

建物 · 臺南市歸仁區武東段

持有人:配偶:朱苡聆

主體面積
80.42 平方公尺
另附屬建物總面積
8.16 平方公尺
持有的面積
80.42 平方公尺
持分
1/1
登記取得時間
2024 年 4 月 2 日
取得原因
未知
取得價額(買入價格)
773 萬元
申報日期
2026 年 9 月 2 日
申報取得價額(非現值)
7730000
原件價額註記
房地總價額
合購總價
原件第 4 頁的 2 列建物於 113/04/02 重複填列同一筆 7,730,000 元取得價額;原件覆核:同一筆合購或房地總價寫在多列,只計一次。合購總價只計一次,不再次乘持分。

地段範圍,非申報宗地界線。

原件 PDF 第 4 頁

內政部實價登錄 114S4

建物 · 臺南市歸仁區武東段

持有人:配偶:朱苡聆

整筆面積
27148.1 平方公尺
持有的面積
66.241364 平方公尺
持分
244/100000
登記取得時間
2024 年 4 月 2 日
取得原因
未知
取得價額(買入價格)
773 萬元
申報日期
2026 年 9 月 2 日
申報取得價額(非現值)
7730000
原件價額註記
房地總價額
合購總價
原件第 4 頁的 2 列建物於 113/04/02 重複填列同一筆 7,730,000 元取得價額;原件覆核:同一筆合購或房地總價寫在多列,只計一次。合購總價只計一次,不再次乘持分。

地段範圍,非申報宗地界線。

原件 PDF 第 4 頁

內政部實價登錄 114S4

汽車原始申報與估值資料

現金原始申報與估值資料

存款原始申報與估值資料

有價證券原始申報與估值資料

EWJ/iShares MSCI 日本 ETF

持有人:配偶:朱苡聆

申報分類
股票
申報金額
4 萬 9780 元(申報表上的新臺幣金額)
數量
16.37
票面價額/單位淨值
95.88
最近收盤價
證券身分、公司異動或適用行情待確認
報價日
沒有市價日期
市價
證券身分、公司異動或適用行情待確認

原件 PDF 第 10 頁

監察院申報公開資料(歐噴資料庫)

AMZN/Amazon

持有人:配偶:朱苡聆

申報分類
股票
申報金額
4 萬 7718 元(申報表上的新臺幣金額)
數量
5.7
票面價額/單位淨值
259.77
最近收盤價
證券身分、公司異動或適用行情待確認
報價日
沒有市價日期
市價
證券身分、公司異動或適用行情待確認

原件 PDF 第 10 頁

監察院申報公開資料(歐噴資料庫)

GOOG/Alphabet

持有人:配偶:朱苡聆

申報分類
股票
申報金額
1 萬 2377 元(申報表上的新臺幣金額)
數量
1.16
票面價額/單位淨值
335.41
最近收盤價
證券身分、公司異動或適用行情待確認
報價日
沒有市價日期
市價
證券身分、公司異動或適用行情待確認

原件 PDF 第 10 頁

監察院申報公開資料(歐噴資料庫)

NVDA/NVIDIA

持有人:配偶:朱苡聆

申報分類
股票
申報金額
15 萬 7584 元(申報表上的新臺幣金額)
數量
22.5
票面價額/單位淨值
220.78
最近收盤價
證券身分、公司異動或適用行情待確認
報價日
沒有市價日期
市價
證券身分、公司異動或適用行情待確認

原件 PDF 第 10 頁

監察院申報公開資料(歐噴資料庫)

TSLA/TESLA

持有人:配偶:朱苡聆

申報分類
股票
申報金額
1 萬 5083 元(申報表上的新臺幣金額)
數量
1.2
票面價額/單位淨值
367.95
最近收盤價
證券身分、公司異動或適用行情待確認
報價日
沒有市價日期
市價
證券身分、公司異動或適用行情待確認

原件 PDF 第 10 頁

監察院申報公開資料(歐噴資料庫)

TSM/TSMC Ltd.

持有人:配偶:朱苡聆

申報分類
股票
申報金額
6 萬 4475 元(申報表上的新臺幣金額)
數量
4.8
票面價額/單位淨值
415.32
最近收盤價
證券身分、公司異動或適用行情待確認
報價日
沒有市價日期
市價
證券身分、公司異動或適用行情待確認

原件 PDF 第 10 頁

監察院申報公開資料(歐噴資料庫)

WMT/Walmart

持有人:配偶:朱苡聆

申報分類
股票
申報金額
6 萬 1459 元(申報表上的新臺幣金額)
數量
18.4
票面價額/單位淨值
104.87
最近收盤價
證券身分、公司異動或適用行情待確認
報價日
沒有市價日期
市價
證券身分、公司異動或適用行情待確認

原件 PDF 第 10 頁

監察院申報公開資料(歐噴資料庫)

富蘭克林黃金基金(再投資)(美元)

持有人:配偶:朱苡聆

申報分類
基金受益憑證
申報金額
5 萬 3176 元(申報表上的新臺幣金額)
數量
33.48
票面價額/單位淨值
53.28
最近收盤價
還沒確認這檔基金的淨值
報價日
沒有市價日期
市價
還沒確認這檔基金的淨值

原件 PDF 第 12 頁

監察院申報公開資料(歐噴資料庫)

野村台灣運籌基金(累積)(新台幣)

持有人:配偶:朱苡聆

申報分類
基金受益憑證
申報金額
5 萬 9813 元
數量
121
票面價額/單位淨值
494.58
最近收盤價
還沒確認這檔基金的淨值
報價日
沒有市價日期
市價
還沒確認這檔基金的淨值

原件 PDF 第 12 頁

監察院申報公開資料(歐噴資料庫)

安聯收益成長多重資產基金-A類型(累積)-新臺幣

持有人:子女

申報分類
基金受益憑證
申報金額
8 萬 2569 元
數量
5,333.9
票面價額/單位淨值
15.48
最近收盤價
還沒確認這檔基金的淨值
報價日
沒有市價日期
市價
還沒確認這檔基金的淨值

原件 PDF 第 12 頁

監察院申報公開資料(歐噴資料庫)

保險原始申報與估值資料

債務原始申報與估值資料

台新國際商業銀行苓雅分行/高雄市前鎮區中山二路260號1樓.2樓之1、5樓之

持有人:配偶:朱苡聆

申報分類
債務
申報金額
99 萬 1369 元
數量
未知
持有人關係依據
原件第17頁所有人欄經覆核為配偶「朱苡聆」,OCR 讀作「朱苡玲」(形近字誤讀);與同一候選人資料中的配偶同名
價格/匯率日期
不適用

原件 PDF 第 17 頁

監察院申報公開資料(歐噴資料庫)

合作金庫商業銀行赤崁分行/台南市 北區成功路204號

持有人:配偶:朱苡聆

申報分類
債務
申報金額
594 萬 5329 元
數量
未知
持有人關係依據
原件第17頁所有人欄經覆核為配偶「朱苡聆」,OCR 讀作「朱苡玲」(形近字誤讀);與同一候選人資料中的配偶同名
價格/匯率日期
不適用

原件 PDF 第 17 頁

監察院申報公開資料(歐噴資料庫)

合作金庫商業銀行赤崁分行/台南市 北區成功路204

持有人:配偶:朱苡聆

申報分類
債務
申報金額
199 萬 3767 元
數量
未知
持有人關係依據
原件第17頁所有人欄經覆核為配偶「朱苡聆」,OCR 讀作「朱苡玲」(形近字誤讀);與同一候選人資料中的配偶同名
價格/匯率日期
不適用

原件 PDF 第 17 頁

監察院申報公開資料(歐噴資料庫)

合作金庫商業銀行赤崁分行/台南市 北區成功路204號

持有人:配偶:朱苡聆

申報分類
債務
申報金額
19 萬 2640 元
數量
未知
持有人關係依據
原件第17頁所有人欄經覆核為配偶「朱苡聆」,OCR 讀作「朱苡玲」(形近字誤讀);與同一候選人資料中的配偶同名
價格/匯率日期
不適用

原件 PDF 第 17 頁

監察院申報公開資料(歐噴資料庫)

合作金庫商業銀行赤崁分行/台南市 北區成功路204號

持有人:配偶:朱苡聆

申報分類
債務
申報金額
11 萬 9047 元
數量
未知
持有人關係依據
原件第17頁所有人欄經覆核為配偶「朱苡聆」,OCR 讀作「朱苡玲」(形近字誤讀);與同一候選人資料中的配偶同名
價格/匯率日期
不適用

原件 PDF 第 17 頁

監察院申報公開資料(歐噴資料庫)

合作金庫商業銀行東台南分行/台南 市東區中華東路二段197號

持有人:配偶:朱苡聆

申報分類
債務
申報金額
18 萬 4134 元
數量
未知
持有人關係依據
原件第17頁所有人欄經覆核為配偶「朱苡聆」,OCR 讀作「朱苡玲」(形近字誤讀);與同一候選人資料中的配偶同名
價格/匯率日期
不適用

原件 PDF 第 17 頁

監察院申報公開資料(歐噴資料庫)

事業投資原始申報與估值資料