邱素梅 ：估值方法與資料來源

內政部實價登錄 114S4

土地 · 宜蘭縣三星鄉大隱一段

持有人：配偶：江柏村

整筆面積: 1516.22 平方公尺
持有的面積: 379.055 平方公尺
持分: 1/4
登記取得時間: 2016 年 12 月 23 日
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 8 月 28 日

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

內政部實價登錄 112S2

土地 · 宜蘭縣冬山鄉中山段

持有人：配偶：江柏村

整筆面積: 2876 平方公尺
持有的面積: 2876 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2023 年 4 月 21 日
取得價額（買入價格）: 776 萬 5200 元
申報日期: 2026 年 8 月 28 日
申報取得價額（非現值）: 7765200.00

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

土地 · 宜蘭縣冬山鄉中山段

持有人：配偶：江柏村

整筆面積: 951 平方公尺
持有的面積: 951 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2001 年 10 月 9 日
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 8 月 28 日

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

土地 · 宜蘭縣冬山鄉中山段

持有人：配偶：江柏村

整筆面積: 1380 平方公尺
持有的面積: 1380 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2001 年 10 月 9 日
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 8 月 28 日

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

土地 · 宜蘭縣冬山鄉中山段

持有人：配偶：江柏村

整筆面積: 1702 平方公尺
持有的面積: 340.4 平方公尺
持分: 2/10
登記取得時間: 2023 年 3 月 16 日
取得價額（買入價格）: 123 萬 5640 元
申報日期: 2026 年 8 月 28 日
申報取得價額（非現值）: 1235640.00

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

土地 · 宜蘭縣冬山鄉中山段

持有人：配偶：江柏村

整筆面積: 50 平方公尺
持有的面積: 10 平方公尺
持分: 2/10
登記取得時間: 2023 年 3 月 16 日
取得價額（買入價格）: 3 萬 6300 元
申報日期: 2026 年 8 月 28 日
申報取得價額（非現值）: 36300.00
合購總價: 原件第 2、3 頁的 5 列土地於 112/03/16 重複填列同一筆 36,300 元取得價額；原件註記「總價」。合購總價只計一次，不再次乘持分。

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

土地 · 宜蘭縣冬山鄉中山段

持有人：配偶：江柏村

整筆面積: 1730 平方公尺
持有的面積: 346 平方公尺
持分: 2/10
登記取得時間: 2023 年 3 月 16 日
取得價額（買入價格）: 125 萬 5980 元
申報日期: 2026 年 8 月 28 日
申報取得價額（非現值）: 1255980.00

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

土地 · 宜蘭縣冬山鄉中山段

持有人：配偶：江柏村

整筆面積: 50 平方公尺
持有的面積: 10 平方公尺
持分: 2/10
登記取得時間: 2023 年 3 月 16 日
取得價額（買入價格）: 3 萬 6300 元
申報日期: 2026 年 8 月 28 日
申報取得價額（非現值）: 36300.00
合購總價: 原件第 2、3 頁的 5 列土地於 112/03/16 重複填列同一筆 36,300 元取得價額；原件註記「總價」。合購總價只計一次，不再次乘持分。

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

土地 · 宜蘭縣冬山鄉中山段

持有人：配偶：江柏村

整筆面積: 1758 平方公尺
持有的面積: 351.6 平方公尺
持分: 2/10
登記取得時間: 2023 年 3 月 16 日
取得價額（買入價格）: 127 萬 6308 元
申報日期: 2026 年 8 月 28 日
申報取得價額（非現值）: 1276308.00

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 宜蘭縣冬山鄉中山段

持有人：配偶：江柏村

整筆面積: 50 平方公尺
持有的面積: 10 平方公尺
持分: 2/10
登記取得時間: 2023 年 3 月 16 日
取得價額（買入價格）: 3 萬 6300 元
申報日期: 2026 年 8 月 28 日
申報取得價額（非現值）: 36300.00
合購總價: 原件第 2、3 頁的 5 列土地於 112/03/16 重複填列同一筆 36,300 元取得價額；原件註記「總價」。合購總價只計一次，不再次乘持分。

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 宜蘭縣冬山鄉中山段

持有人：配偶：江柏村

整筆面積: 1786 平方公尺
持有的面積: 357.2 平方公尺
持分: 2/10
登記取得時間: 2023 年 3 月 16 日
取得價額（買入價格）: 129 萬 6636 元
申報日期: 2026 年 8 月 28 日
申報取得價額（非現值）: 1296636.00

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 宜蘭縣冬山鄉中山段

持有人：配偶：江柏村

整筆面積: 51 平方公尺
持有的面積: 10.2 平方公尺
持分: 2/10
登記取得時間: 2023 年 3 月 16 日
取得價額（買入價格）: 3 萬 7026 元
申報日期: 2026 年 8 月 28 日
申報取得價額（非現值）: 37026.00

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 宜蘭縣冬山鄉中山段

持有人：配偶：江柏村

整筆面積: 1811 平方公尺
持有的面積: 362.2 平方公尺
持分: 2/10
登記取得時間: 2023 年 3 月 16 日
取得價額（買入價格）: 131 萬 4786 元
申報日期: 2026 年 8 月 28 日
申報取得價額（非現值）: 1314786.00

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 宜蘭縣冬山鄉中山段

持有人：配偶：江柏村

整筆面積: 50 平方公尺
持有的面積: 10 平方公尺
持分: 2/10
登記取得時間: 2023 年 3 月 16 日
取得價額（買入價格）: 3 萬 6300 元
申報日期: 2026 年 8 月 28 日
申報取得價額（非現值）: 36300.00
合購總價: 原件第 2、3 頁的 5 列土地於 112/03/16 重複填列同一筆 36,300 元取得價額；原件註記「總價」。合購總價只計一次，不再次乘持分。

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 宜蘭縣冬山鄉中山段

持有人：配偶：江柏村

整筆面積: 1837 平方公尺
持有的面積: 367.4 平方公尺
持分: 2/10
登記取得時間: 2023 年 3 月 16 日
取得價額（買入價格）: 133 萬 3560 元
申報日期: 2026 年 8 月 28 日
申報取得價額（非現值）: 1333560.00

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 宜蘭縣冬山鄉中山段

持有人：配偶：江柏村

整筆面積: 50 平方公尺
持有的面積: 10 平方公尺
持分: 2/10
登記取得時間: 2023 年 3 月 16 日
取得價額（買入價格）: 3 萬 6300 元
申報日期: 2026 年 8 月 28 日
申報取得價額（非現值）: 36300.00
合購總價: 原件第 2、3 頁的 5 列土地於 112/03/16 重複填列同一筆 36,300 元取得價額；原件註記「總價」。合購總價只計一次，不再次乘持分。

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 宜蘭縣冬山鄉福丸段

持有人：配偶：江柏村

整筆面積: 771.16 平方公尺
持有的面積: 85.68444444444444444444444444 平方公尺
持分: 1/9
登記取得時間: 2023 年 4 月 21 日
取得價額（買入價格）: 136 萬 2382 元
申報日期: 2026 年 8 月 28 日
申報取得價額（非現值）: 1362382.00

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 宜蘭縣冬山鄉福丸段

持有人：配偶：江柏村

整筆面積: 230.99 平方公尺
持有的面積: 230.99 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2023 年 4 月 21 日
取得價額（買入價格）: 367 萬 2741 元
申報日期: 2026 年 8 月 28 日
申報取得價額（非現值）: 3672741.00

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

土地 · 宜蘭縣冬山鄉福丸段

持有人：配偶：江柏村

整筆面積: 446.04 平方公尺
持有的面積: 446.04 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2023 年 4 月 21 日
取得價額（買入價格）: 709 萬 2036 元
申報日期: 2026 年 8 月 28 日
申報取得價額（非現值）: 7092036.00

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

土地 · 宜蘭縣冬山鄉福丸段

持有人：配偶：江柏村

整筆面積: 150 平方公尺
持有的面積: 150 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2025 年 9 月 17 日
取得價額（買入價格）: 296 萬 1000 元
申報日期: 2026 年 8 月 28 日
申報取得價額（非現值）: 2961000.00

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

土地 · 宜蘭縣冬山鄉寶員段

持有人：配偶：江柏村

整筆面積: 2071.87 平方公尺
持有的面積: 2071.87 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2022 年 11 月 3 日
取得價額（買入價格）: 455 萬 8114 元
申報日期: 2026 年 8 月 28 日
申報取得價額（非現值）: 4558114.00

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

內政部實價登錄 110S4

建物 · 宜蘭縣冬山鄉鹿安二段

持有人：本人：邱素梅

主體面積: 376.89 平方公尺
另附屬建物總面積: 47.59 平方公尺
持有的面積: 376.89 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2004 年 8 月 20 日
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 8 月 28 日

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

內政部實價登錄 114S4

建物 · (税籍號碼：　) 冬山鄉中山路 (handwritten)

持有人：配偶：江柏村

整筆面積: 599.9 平方公尺
持有的面積: 599.9 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2013 年 5 月 1 日
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 8 月 28 日

無法從申報地名確認行政區。