林慧欣：估值方法與資料來源

申報日：2026 年 8 月 28 日。

不動產

依申報面積與權利範圍換算持分面積。申報書上有實際數字的，優先採申報取得價額或申報公告現值；其餘參照公開成交行情推估。行情反映同地段或區域的交易情形，與正式鑑價有所不同。面積或持分無法可靠換算，或沒有可採用金額依據的項目不納入小計；原申報內容保留於下方。

存款與事業投資

採同一期申報所列金額；外幣依資料所列基準匯率換算。

有價證券

依收盤行情與申報數量換算0筆；採申報金額0筆。行情日期：2026 年 9 月 4 日。申報日與行情日期可能不同。

債務

採申報所列金額，另以債務分類呈現。

不動產原始申報與估值資料

土地 · 高雄市鳳山區鳳甲段

持有人：配偶：徐仁軒

整筆面積: 2748.9 平方公尺
持有的面積: 25.83966 平方公尺
持分: 94/10000
登記取得時間: 2015 年 2 月 4 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 8 月 28 日

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

原件 PDF 第 2 頁

內政部實價登錄 115S2

土地 · 高雄市美濃區瀰濃段

持有人：本人：林慧欣

整筆面積: 1291.46 平方公尺
持有的面積: 29.574434 平方公尺
持分: 229/10000
登記取得時間: 2024 年 11 月 18 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 540 萬元
申報日期: 2026 年 8 月 28 日
申報取得價額（非現值）: 5400000.00
合購總價: 原件第 2、3 頁的 3 列土地、建物於 113/11/18 重複填列同一筆 5,400,000 元取得價額；原件覆核：同一筆合購或房地總價寫在多列，只計一次。合購總價只計一次，不再次乘持分。

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

原件 PDF 第 2 頁

內政部實價登錄 115S1

土地 · 高雄市美濃區泰安段

持有人：本人：林慧欣

整筆面積: 2475.78 平方公尺
持有的面積: 14.73678571428571428571428571 平方公尺
持分: 1/168
登記取得時間: 2025 年 7 月 4 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 7 萬 3684 元
申報日期: 2026 年 8 月 28 日
申報取得價額（非現值）: 73684.00

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

原件 PDF 第 2 頁

內政部實價登錄 114S2

土地 · 高雄市美濃區德興段

持有人：本人：林慧欣

整筆面積: 96 平方公尺
持有的面積: 3 平方公尺
持分: 1/32
登記取得時間: 2026 年 5 月 22 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 9000 元
申報日期: 2026 年 8 月 28 日
申報取得價額（非現值）: 9000.00

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

原件 PDF 第 2 頁

內政部實價登錄 111S4

內政部實價登錄 115S2

土地 · 高雄市美濃區德興段

持有人：本人：林慧欣

整筆面積: 7762 平方公尺
持有的面積: 242.56 平方公尺
持分: 3032/97025
登記取得時間: 2026 年 5 月 22 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 80 萬 448 元
申報日期: 2026 年 8 月 28 日
申報取得價額（非現值）: 800448.00

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

原件 PDF 第 2 頁

內政部實價登錄 111S4

內政部實價登錄 115S2

建物 · 高雄市鳳山區鳳甲段

持有人：配偶：徐仁軒

主體面積: 76.82 平方公尺
另附屬建物總面積: 7.29 平方公尺
持有的面積: 76.82 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2015 年 2 月 4 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 8 月 28 日

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

原件 PDF 第 2 頁

內政部實價登錄 115S1

建物 · 高雄市鳳山區鳳甲段

持有人：配偶：徐仁軒

整筆面積: 未知
持有的面積: 未知
持分: 920/100000
登記取得時間: 2015 年 2 月 4 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 8 月 28 日

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

原件 PDF 第 3 頁

建物 · 高雄市美濃區瀰濃段

持有人：本人：林慧欣

主體面積: 55.62 平方公尺
另附屬建物總面積: 4.84 平方公尺
持有的面積: 55.62 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2024 年 11 月 18 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 540 萬元
申報日期: 2026 年 8 月 28 日
申報取得價額（非現值）: 5400000.00
原件價額註記: 房地總價額
合購總價: 原件第 2、3 頁的 3 列土地、建物於 113/11/18 重複填列同一筆 5,400,000 元取得價額；原件覆核：同一筆合購或房地總價寫在多列，只計一次。合購總價只計一次，不再次乘持分。

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

原件 PDF 第 3 頁

內政部實價登錄 113S4

建物 · 高雄市美濃區瀰濃段

持有人：本人：林慧欣

共同使用部分總面積: 1236.21 平方公尺
共同使用部分總面積: 1236.21 平方公尺
持有的面積: 32.635944 平方公尺
持分: 264/10000
登記取得時間: 2024 年 11 月 18 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 540 萬元
申報日期: 2026 年 8 月 28 日
申報取得價額（非現值）: 5400000.00
原件價額註記: 房地總價額
合購總價: 原件第 2、3 頁的 3 列土地、建物於 113/11/18 重複填列同一筆 5,400,000 元取得價額；原件覆核：同一筆合購或房地總價寫在多列，只計一次。合購總價只計一次，不再次乘持分。