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陳美雅：估值方法與資料來源

申報日：2026 年 8 月 30 日。

申報原件：中選會候選人財產申報公開原件（12 頁）。

不動產

依申報面積與權利範圍換算持分面積。申報書上有實際數字的，優先採申報取得價額或申報公告現值；其餘參照公開成交行情推估。行情反映同地段或區域的交易情形，與正式鑑價有所不同。面積或持分無法可靠換算，或沒有可採用金額依據的項目不納入小計；原申報內容保留於下方。

存款與事業投資

採同一期申報所列金額；外幣依資料所列基準匯率換算。

有價證券

依收盤行情與申報數量換算10筆；採申報金額0筆。行情日期：2026 年 9 月 4 日。申報日與行情日期可能不同。

債務

採申報所列金額，另以債務分類呈現。

不動產原始申報與估值資料

土地 · 高雄市楠梓區援中段一小段

持有人：本人：陳美雅

整筆面積
1916.47 平方公尺
持有的面積
19.7971351 平方公尺
持分
1033/100000
登記取得時間
2022 年 7 月 6 日
申報公告現值
82 萬 7145 元
申報日期
2026 年 8 月 30 日
申報公告現值
827145

地段範圍，非申報宗地界線。

原件 PDF 第 2 頁

內政部實價登錄 111S3

內政部實價登錄 111S1

土地 · 高雄市鼓山區青海段

持有人：配偶：夏仕欽

整筆面積
3808.17 平方公尺
持有的面積
19.6120755 平方公尺
持分
515/100000
登記取得時間
2022 年 1 月 22 日
取得價額（買入價格）
1396 萬元
申報日期
2026 年 8 月 30 日
申報取得價額（非現值）
13960000

地段範圍，非申報宗地界線。

原件 PDF 第 2 頁

內政部實價登錄 113S3

土地 · 屏東縣恆春鎮德和段

持有人：配偶：夏仕欽

整筆面積
2057.35 平方公尺
持有的面積
548.6266666666666666666666667 平方公尺
持分
4/15
登記取得時間
2018 年 1 月 2 日
取得價額（買入價格）
65 萬 8352 元
申報日期
2026 年 8 月 30 日
申報取得價額（非現值）
658352

地段範圍，非申報宗地界線。

原件 PDF 第 2 頁

內政部實價登錄 114S2

內政部實價登錄 112S2

土地 · 屏東縣恆春鎮德和段

持有人：配偶：夏仕欽

整筆面積
3421.3 平方公尺
持有的面積
1710.65 平方公尺
持分
1/2
登記取得時間
2018 年 1 月 2 日
取得價額（買入價格）
188 萬 1715 元
申報日期
2026 年 8 月 30 日
申報取得價額（非現值）
1881715

地段範圍，非申報宗地界線。

原件 PDF 第 2 頁

內政部實價登錄 114S2

內政部實價登錄 112S2

土地 · 日本埼玉縣越谷市大成町一丁目

持有人：本人：陳美雅

整筆面積
73.07 平方公尺
持有的面積
73.07 平方公尺
持分
1/1
登記取得時間
2016 年 10 月 12 日
取得價額（買入價格）
超過五年（原件未列價額）
申報日期
2026 年 8 月 30 日

無法從申報地名確認行政區。

原件 PDF 第 2 頁

土地 · 日本熊本縣菊池郡大津町

持有人：本人：陳美雅

整筆面積
202.2 平方公尺
持有的面積
202.2 平方公尺
持分
1/1
登記取得時間
2024 年 5 月 14 日
取得價額（買入價格）
722 萬 1760 元
申報日期
2026 年 8 月 30 日
申報取得價額（非現值）
7221760
合購總價
原件第 2、3 頁的 4 列土地、建物於 113年5月14日 重複填列同一筆 7,221,760 元取得價額；原件註記「房地合購價」「為同筆房地合購價」。合購總價只計一次，不再次乘持分。

無法從申報地名確認行政區。

原件 PDF 第 2 頁

土地 · 日本熊本縣菊池郡大津町

持有人：本人：陳美雅

整筆面積
392 平方公尺
持有的面積
24.5 平方公尺
持分
1/16
登記取得時間
2024 年 5 月 14 日
取得價額（買入價格）
722 萬 1760 元
申報日期
2026 年 8 月 30 日
申報取得價額（非現值）
7221760
合購總價
原件第 2、3 頁的 4 列土地、建物於 113年5月14日 重複填列同一筆 7,221,760 元取得價額；原件註記「房地合購價」「為同筆房地合購價」。合購總價只計一次，不再次乘持分。

無法從申報地名確認行政區。

原件 PDF 第 2 頁

土地 · 日本熊本縣菊池郡大津町

持有人：本人：陳美雅

整筆面積
288 平方公尺
持有的面積
18 平方公尺
持分
1/16
登記取得時間
2024 年 5 月 14 日
取得價額（買入價格）
722 萬 1760 元
申報日期
2026 年 8 月 30 日
申報取得價額（非現值）
7221760
合購總價
原件第 2、3 頁的 4 列土地、建物於 113年5月14日 重複填列同一筆 7,221,760 元取得價額；原件註記「房地合購價」「為同筆房地合購價」。合購總價只計一次，不再次乘持分。

無法從申報地名確認行政區。

原件 PDF 第 2 頁

建物 · 高雄市鼓山區青海段

持有人：配偶：夏仕欽

整筆面積
204.67 平方公尺
持有的面積
204.67 平方公尺
持分
全部
登記取得時間
2022 年 1 月 22 日
取得價額（買入價格）
1142 萬元
申報日期
2026 年 8 月 30 日
申報取得價額（非現值）
11420000

地段範圍，非申報宗地界線。

原件 PDF 第 3 頁

內政部實價登錄 112S4

建物 · 高雄市鼓山區青海段

持有人：配偶：夏仕欽

整筆面積
26708.04 平方公尺
持有的面積
137.8134864 平方公尺
持分
516/100000
登記取得時間
2022 年 1 月 22 日
取得價額（買入價格）
未填（原件空白或遮蔽）
申報日期
2026 年 8 月 30 日

地段範圍，非申報宗地界線。

原件 PDF 第 3 頁

內政部實價登錄 112S4

建物 · 高雄市楠梓區援中段一小段

持有人：本人：陳美雅

整筆面積
86.79 平方公尺
持有的面積
86.79 平方公尺
持分
全部
登記取得時間
2022 年 7 月 6 日
申報房屋課稅現值
161 萬 3200 元
申報日期
2026 年 8 月 30 日
申報房屋課稅現值
1613200

地段範圍，非申報宗地界線。

原件 PDF 第 3 頁

內政部實價登錄 115S2

建物 · 高雄市楠梓區援中段一小段

持有人：本人：陳美雅

整筆面積
6920.34 平方公尺
持有的面積
71.9023326 平方公尺
持分
1039/100000
登記取得時間
2022 年 7 月 6 日
取得價額（買入價格）
未填（原件空白或遮蔽）
申報日期
2026 年 8 月 30 日

地段範圍，非申報宗地界線。

原件 PDF 第 3 頁

內政部實價登錄 115S2

建物 · 日本埼玉縣越谷市大成町一丁目

持有人：本人：陳美雅

整筆面積
70.38 平方公尺
持有的面積
70.38 平方公尺
持分
1/1
登記取得時間
2016 年 10 月 12 日
取得價額（買入價格）
未填（原件空白或遮蔽）
申報日期
2026 年 8 月 30 日

無法從申報地名確認行政區。

原件 PDF 第 3 頁

建物 · 日本熊本縣菊池郡大津町

持有人：本人：陳美雅

整筆面積
109.06 平方公尺
持有的面積
109.06 平方公尺
持分
1/1
登記取得時間
2024 年 5 月 14 日
取得價額（買入價格）
722 萬 1760 元
申報日期
2026 年 8 月 30 日
申報取得價額（非現值）
7221760
原件價額註記
房地合購
合購總價
原件第 2、3 頁的 4 列土地、建物於 113年5月14日 重複填列同一筆 7,221,760 元取得價額；原件註記「房地合購價」「為同筆房地合購價」。合購總價只計一次，不再次乘持分。

無法從申報地名確認行政區。

原件 PDF 第 3 頁

存款原始申報與估值資料

有價證券原始申報與估值資料

債務原始申報與估值資料