于北辰：估值方法與資料來源

申報日：2026 年 8 月 30 日。

不動產

依申報面積與權利範圍換算持分面積。申報書上有實際數字的，優先採申報取得價額或申報公告現值；其餘參照公開成交行情推估。行情反映同地段或區域的交易情形，與正式鑑價有所不同。面積或持分無法可靠換算，或沒有可採用金額依據的項目不納入小計；原申報內容保留於下方。

存款與事業投資

採同一期申報所列金額；外幣依資料所列基準匯率換算。

有價證券

依收盤行情與申報數量換算32筆；採申報金額4筆。行情日期：2026 年 9 月 4 日。申報日與行情日期可能不同。

債務

採申報所列金額，另以債務分類呈現。

不動產原始申報與估值資料

土地 · 桃園市桃園區中路二段

持有人：配偶：徐小鳳

整筆面積: 2986.77 平方公尺
持有的面積: 29.5391553 平方公尺
持分: 989/100000
登記取得時間: 2021 年 12 月 13 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 2400 萬元
申報日期: 2026 年 8 月 30 日
申報取得價額（非現值）: 24000000
合購總價: 原件覆核：同一筆交易的總價寫在跨日的多列，只計一次

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

原件 PDF 第 2 頁

土地 · 桃園市桃園區大有段

持有人：本人：于北辰

整筆面積: 2350 平方公尺
持有的面積: 15.04 平方公尺
持分: 64/10000
登記取得時間: 2000 年 9 月 16 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 8 月 30 日

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

原件 PDF 第 2 頁

內政部實價登錄 113S1

土地 · 臺北市文山區景美段四小段

持有人：本人：于北辰

整筆面積: 3082 平方公尺
持有的面積: 5.8558 平方公尺
持分: 19/10000
登記取得時間: 1994 年 6 月 15 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 8 月 30 日

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

原件 PDF 第 2 頁

內政部實價登錄 115S3

建物 · 桃園市桃園區中路二段

持有人：配偶：徐小鳳

整筆面積: 9375.85 平方公尺
持有的面積: 106.6034145 平方公尺
持分: 1137/100000
登記取得時間: 2021 年 12 月 14 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 2400 萬元
申報日期: 2026 年 8 月 30 日
申報取得價額（非現值）: 24000000
合購總價: 原件覆核：同一筆交易的總價寫在跨日的多列，只計一次

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

原件 PDF 第 2 頁

建物 · 桃園市桃園區中路二段

持有人：配偶：徐小鳳

整筆面積: 130.19 平方公尺
持有的面積: 130.19 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2021 年 12 月 14 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 2400 萬元
申報日期: 2026 年 8 月 30 日
申報取得價額（非現值）: 24000000.00
原件價額註記: 房地合購總額
合購總價: 原件覆核：同一筆交易的總價寫在跨日的多列，只計一次

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

原件 PDF 第 2 頁

建物 · 臺北市文山區景美段四小段

持有人：本人：于北辰

整筆面積: 3346.25 平方公尺
持有的面積: 9.704125 平方公尺
持分: 29/10000
登記取得時間: 1994 年 6 月 16 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 8 月 30 日

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

原件 PDF 第 2 頁

內政部實價登錄 113S1

建物 · 桃園市桃園區大有段 ... 號- ... 建號

持有人：本人：于北辰

共同使用部分總面積: 5180.16 平方公尺
持有的面積: 31.08096 平方公尺
持分: 60/10000
登記取得時間: 2000 年 9 月 16 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 8 月 30 日

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

原件 PDF 第 3 頁

內政部實價登錄 113S3

內政部實價登錄 112S3

建物 · 桃園市桃園區大有段 ... 號- ... 建號

持有人：本人：于北辰

主體面積: 110.73 平方公尺
另附屬建物總面積: 13.2 平方公尺
持有的面積: 110.73 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2000 年 9 月 16 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 8 月 30 日

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

原件 PDF 第 3 頁

內政部實價登錄 113S3

內政部實價登錄 112S3

建物 · 臺北市文山區景美段四小段

持有人：本人：于北辰

主體面積: 25.09 平方公尺
另附屬建物總面積: 5.47 平方公尺
持有的面積: 25.09 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 1994 年 6 月 16 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 8 月 30 日

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

原件 PDF 第 3 頁

內政部實價登錄 113S1

汽車原始申報與估值資料

LEXUS

持有人：本人：于北辰

申報分類: 汽車(含大型重型機器腳踏車)
申報金額: 不適用（本表只列取得價額）
數量: 未知
取得價額（買入價格）: 169 萬元
價格／匯率日期: 不適用

于北辰：估值方法與資料來源

不動產

存款與事業投資

有價證券

債務

不動產原始申報與估值資料

土地 · 桃園市桃園區中路二段

土地 · 桃園市桃園區大有段

土地 · 臺北市文山區景美段四小段

建物 · 桃園市桃園區中路二段

建物 · 桃園市桃園區中路二段

建物 · 臺北市文山區景美段四小段

建物 · 桃園市桃園區大有段 ... 號- ... 建號

建物 · 桃園市桃園區大有段 ... 號- ... 建號

建物 · 臺北市文山區景美段四小段

汽車原始申報與估值資料

LEXUS

存款原始申報與估值資料

8050388/遠東國際銀行桃園大有分行

0081245/華南銀行東台北分行

8080842/玉山銀行南桃園分行

8080842/玉山銀行南桃園分行

8080370/玉山銀行樹林分行

8080370/玉山銀行樹林分行

8080370/玉山銀行樹林分行

0500108/臺灣企銀營業部

0040680/臺灣銀行竹北分行

0095227/彰化銀行東台北分行

7000000/中華郵政

0127060/台北富邦銀行中正分行

0127060/台北富邦銀行中正分行

0127060/台北富邦銀行中正分行

8220277/中信銀行桃園分行

8050388/遠東國際銀行桃園大有分行

0110406/上海銀行南京東路分行

8220071/中信銀行城東分行

8050388/遠東國際銀行桃園大有分行

0040266/臺灣銀行桃園分行

1030028/臺灣新光銀行東台北分行

0180090/全國農業金庫桃園分行

0540869/京城商業銀行中壢分行

0540869/京城商業銀行中壢分行

0060567/合庫商業銀行營業部

0065919/合庫商業銀行大直分行

0040680/臺灣銀行竹北分行

0040680/臺灣銀行竹北分行

7630011/桃園區農會本會

0071440/第一銀行城東分行

0095227/彰化銀行東台北分行

0127060/台北富邦銀行中正分行

0127060/台北富邦銀行中正分行

0050153/土地銀行石門分行

7000000/中華郵政

8080130/玉山銀行中壢分行

8080130/玉山銀行中壢分行

0810016/匯豐台灣台北分行

0810016/匯豐台灣台北分行

8080130/玉山銀行中壢分行

0127060/台北富邦銀行中正分行

0072344/第一銀行永和分行

有價證券原始申報與估值資料

星宇航空（2646，上市）

中華電（2412，上市）

台積電（2330，上市）

華晶科（3059，上市）

瀧澤科（6609，上櫃）

晟德（4123，上櫃）

聯成（1313，上市）

大成鋼（2027，上市）

華晶科（3059，上市）

台特化（4772，上櫃）

瀧澤科（6609，上櫃）

中鼎（9933，上市）

臺銀金

元大台灣

元大台灣價值高息（00940，上市）

國泰永續高股息（00878，上市）

元大台灣價值高息（00940，上市）

富邦台灣半導體（00892，上市）

國泰永續高股息（00878，上市）