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彭佳芸:估值方法與資料來源

申報日:2026 年 8 月 31 日。

申報原件:中選會候選人財產申報公開原件(15 頁)。

不動產

依申報面積與權利範圍換算持分面積。申報書上有實際數字的,優先採申報取得價額或申報公告現值;其餘參照公開成交行情推估。行情反映同地段或區域的交易情形,與正式鑑價有所不同。面積或持分無法可靠換算,或沒有可採用金額依據的項目不納入小計;原申報內容保留於下方。

存款與事業投資

採同一期申報所列金額;外幣依資料所列基準匯率換算。

有價證券

依收盤行情與申報數量換算4筆;採申報金額1筆。行情日期:2026 年 9 月 4 日。申報日與行情日期可能不同。

債務

採申報所列金額,另以債務分類呈現。

不動產原始申報與估值資料

土地 · 新北市三重區大仁段地號

持有人:配偶:李昆鴻

整筆面積
11113 平方公尺
持有的面積
30.56075 平方公尺
持分
275/100000
登記取得時間
2023 年 7 月 25 日
取得原因
未知
取得價額(買入價格)
3921 萬元
申報日期
2026 年 8 月 31 日
申報取得價額(非現值)
39210000

申報位置僅能核對至行政區,未標示宗地。

原件 PDF 第 2 頁

內政部實價登錄 114S3

土地 · 新北市三重區大同南段地號

持有人:配偶:李昆鴻

整筆面積
1817.78 平方公尺
持有的面積
9.60242285 平方公尺
持分
2113/400000
登記取得時間
2023 年 7 月 21 日
取得原因
未知
取得價額(買入價格)
2244 萬元
申報日期
2026 年 8 月 31 日
申報取得價額(非現值)
22440000

申報位置僅能核對至行政區,未標示宗地。

原件 PDF 第 2 頁

內政部實價登錄 114S2

內政部實價登錄 111S3

土地 · 新北市三重區大同南段地號

持有人:配偶:李昆鴻

整筆面積
1732.55 平方公尺
持有的面積
9.152195375 平方公尺
持分
2113/400000
登記取得時間
2023 年 7 月 21 日
取得原因
未知
取得價額(買入價格)
2244 萬元
申報日期
2026 年 8 月 31 日
申報取得價額(非現值)
22440000

申報位置僅能核對至行政區,未標示宗地。

原件 PDF 第 2 頁

內政部實價登錄 114S2

內政部實價登錄 111S3

建物 · 新北市三重區大仁段 建號

持有人:配偶:李昆鴻

主體面積
162.5 平方公尺
另附屬建物總面積
17.84 平方公尺
持有的面積
162.5 平方公尺
持分
1/1
登記取得時間
2023 年 7 月 25 日
取得原因
未知
取得價額(買入價格)
3921 萬元
申報日期
2026 年 8 月 31 日
申報取得價額(非現值)
39210000
原件價額註記
房地總價額

申報位置僅能核對至行政區,未標示宗地。

原件 PDF 第 3 頁

內政部實價登錄 112S1

建物 · 新北市三重區大仁段 建號

持有人:配偶:李昆鴻

整筆面積
52998.51 平方公尺
持有的面積
113.9467965 平方公尺
持分
215/100000
登記取得時間
2023 年 7 月 25 日
取得原因
未知
取得價額(買入價格)
3921 萬元
申報日期
2026 年 8 月 31 日
申報取得價額(非現值)
39210000
原件價額註記
房地總價額

申報位置僅能核對至行政區,未標示宗地。

原件 PDF 第 3 頁

內政部實價登錄 112S1

建物 · 新北市三重區大同南段 建號

持有人:配偶:李昆鴻

主體面積
845.64 平方公尺
另附屬建物總面積
25.08 平方公尺
持有的面積
211.41 平方公尺
持分
1/4
登記取得時間
2023 年 7 月 21 日
取得原因
未知
取得價額(買入價格)
2244 萬元
申報日期
2026 年 8 月 31 日
申報取得價額(非現值)
22440000

申報位置僅能核對至行政區,未標示宗地。

原件 PDF 第 3 頁

內政部實價登錄 112S1

內政部實價登錄 115S2

建物 · 新北市三重區大同南段建號

持有人:配偶:李昆鴻

整筆面積
2162.92 平方公尺
持有的面積
52.99154 平方公尺
持分
245/10000
登記取得時間
2023 年 7 月 21 日
取得原因
未知
取得價額(買入價格)
2244 萬元
申報日期
2026 年 8 月 31 日
申報取得價額(非現值)
22440000
原件價額註記
房地總價額

申報位置僅能核對至行政區,未標示宗地。

原件 PDF 第 4 頁

內政部實價登錄 112S1

內政部實價登錄 115S2

汽車原始申報與估值資料

存款原始申報與估值資料

華南銀行林口分行

持有人:配偶:李昆鴻

申報分類
存款
申報金額
806.37 元
數量
未知
原件金額更正
原件小數點誤作分隔符;共識值保留於匯入證據,發布金額依原件修正。
原件註記
原件印806,37,千分位格式不完整,表頭總額未計入此列,照806.37計,可能為申報筆誤,本站未更正
價格/匯率日期
不適用

原件 PDF 第 7 頁

監察院申報公開資料(歐噴資料庫)

有價證券原始申報與估值資料

仕欽(上市)

持有人:配偶:李昆鴻

申報分類
股票 (接續上一頁)
申報金額
1 萬 1150 元
數量
1,115
票面價額/單位淨值
10
最近收盤價
證券身分、公司異動或適用行情待確認
報價日
沒有市價日期
市價
證券身分、公司異動或適用行情待確認

原件 PDF 第 10 頁

監察院申報公開資料(歐噴資料庫)

保險原始申報與估值資料

債務原始申報與估值資料

事業投資原始申報與估值資料