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陳皇宇:估值方法與資料來源

申報日:2026 年 8 月 31 日。

申報原件:中選會候選人財產申報公開原件(11 頁)。

不動產

依申報面積與權利範圍換算持分面積。申報書上有實際數字的,優先採申報取得價額或申報公告現值;其餘參照公開成交行情推估。行情反映同地段或區域的交易情形,與正式鑑價有所不同。面積或持分無法可靠換算,或沒有可採用金額依據的項目不納入小計;原申報內容保留於下方。

存款與事業投資

採同一期申報所列金額;外幣依資料所列基準匯率換算。

有價證券

依收盤行情與申報數量換算0筆;採申報金額0筆。行情日期:2026 年 9 月 4 日。申報日與行情日期可能不同。

債務

採申報所列金額,另以債務分類呈現。

不動產原始申報與估值資料

土地 · 高雄市大社區興農段

持有人:本人:陳皇宇

整筆面積
164 平方公尺
持有的面積
164 平方公尺
持分
1/1
登記取得時間
2018 年 6 月 26 日
取得原因
未知
取得價額(買入價格)
超過五年(原件未列價額)
申報日期
2026 年 8 月 31 日

地段範圍,非申報宗地界線。

原件 PDF 第 2 頁

內政部實價登錄 115S1

內政部實價登錄 112S1

土地 · 臺南市仁德區清王段

持有人:本人:陳皇宇

整筆面積
164 平方公尺
持有的面積
9.111111111111111111111111111 平方公尺
持分
1/18
登記取得時間
2011 年 5 月 12 日
取得原因
未知
取得價額(買入價格)
超過五年(原件未列價額)
申報日期
2026 年 8 月 31 日

地段範圍,非申報宗地界線。

原件 PDF 第 2 頁

內政部實價登錄 111S1

內政部實價登錄 112S3

土地 · 臺南市仁德區清王段

持有人:本人:陳皇宇

整筆面積
114.54 平方公尺
持有的面積
114.54 平方公尺
持分
1/1
登記取得時間
2011 年 5 月 12 日
取得原因
未知
取得價額(買入價格)
超過五年(原件未列價額)
申報日期
2026 年 8 月 31 日

地段範圍,非申報宗地界線。

原件 PDF 第 2 頁

內政部實價登錄 111S1

內政部實價登錄 112S3

土地 · 臺南市南區鹽埕段

持有人:配偶:吳玉蓮

整筆面積
96 平方公尺
持有的面積
48 平方公尺
持分
1/2
登記取得時間
2010 年 8 月 25 日
取得原因
未知
取得價額(買入價格)
超過五年(原件未列價額)
申報日期
2026 年 8 月 31 日

地段範圍,非申報宗地界線。

原件 PDF 第 2 頁

內政部實價登錄 110S4

土地 · 臺南市歸仁區武東段

持有人:配偶:吳玉蓮

整筆面積
13584.68 平方公尺
持有的面積
30.1579896 平方公尺
持分
222/100000
登記取得時間
2026 年 1 月 21 日
取得原因
未知
取得價額(買入價格)
原件文字「房地總價: 2200 萬」,金額不明
申報日期
2026 年 8 月 31 日
未計入原因
同一筆房地總價已在同組列計入,本列不另計(原件三列同填房地總價 2200萬,計於建物第3筆)

地段範圍,非申報宗地界線。

原件 PDF 第 2 頁

建物 · 臺南市仁德區清王段

持有人:本人:陳皇宇

主體面積
225.81 平方公尺
另附屬建物總面積
16.42 平方公尺
持有的面積
225.81 平方公尺
持分
1/1
登記取得時間
2011 年 5 月 12 日
取得原因
未知
取得價額(買入價格)
超過五年(原件未列價額)
申報日期
2026 年 8 月 31 日

地段範圍,非申報宗地界線。

原件 PDF 第 3 頁

內政部實價登錄 114S1

內政部實價登錄 113S4

建物 · 臺南市南區鹽埕段

持有人:配偶:吳玉蓮

主體面積
143.01 平方公尺
另附屬建物總面積
10.84 平方公尺
持有的面積
71.505 平方公尺
持分
1/2
登記取得時間
2010 年 8 月 25 日
取得原因
未知
取得價額(買入價格)
超過五年(原件未列價額)
申報日期
2026 年 8 月 31 日

地段範圍,非申報宗地界線。

原件 PDF 第 3 頁

內政部實價登錄 113S2

建物 · 臺南市歸仁區武東段

持有人:配偶:吳玉蓮

主體面積
88.18 平方公尺
另附屬建物總面積
7.8 平方公尺
持有的面積
88.18 平方公尺
持分
1/1
登記取得時間
2026 年 1 月 21 日
取得原因
未知
取得價額(買入價格)
2200 萬元
申報日期
2026 年 8 月 31 日
原件註記
原件寫「房地總價:2200萬」,以萬元換算為 22,000,000 元;同一房地總價在土地第5筆、建物第3、4筆重複填寫,只在本列計一次
申報取得價額(非現值)
22000000

地段範圍,非申報宗地界線。

原件 PDF 第 3 頁

內政部實價登錄 114S4

建物 · 臺南市歸仁區武東段

持有人:配偶:吳玉蓮

整筆面積
41669 平方公尺
持有的面積
102.08905 平方公尺
持分
245/100000
登記取得時間
2026 年 1 月 21 日
取得原因
未知
取得價額(買入價格)
原件文字「房地總價: 2200 萬」,金額不明
申報日期
2026 年 8 月 31 日
未計入原因
同一筆房地總價已在同組列計入,本列不另計(原件三列同填房地總價 2200萬,計於建物第3筆)
原件價額註記
房地總價

地段範圍,非申報宗地界線。

原件 PDF 第 3 頁

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