羅美文 ：估值方法與資料來源

土地 · 新竹縣湖口鄉三元段

持有人：本人：羅美文

整筆面積: 88.83 平方公尺
持有的面積: 40.71375 平方公尺
持分: 11/24
登記取得時間: 2018 年 8 月 24 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新竹縣湖口鄉三元段

持有人：本人：羅美文

整筆面積: 279.53 平方公尺
持有的面積: 279.53 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2003 年 12 月 4 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新竹縣湖口鄉三元段

持有人：本人：羅美文

整筆面積: 50.99 平方公尺
持有的面積: 4.249166666666666666666666667 平方公尺
持分: 1/12
登記取得時間: 1996 年 12 月 31 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新竹縣湖口鄉三元段

持有人：本人：羅美文

整筆面積: 42.23 平方公尺
持有的面積: 3.871083333333333333333333333 平方公尺
持分: 11/120
登記取得時間: 2018 年 8 月 24 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新竹縣湖口鄉三元段

持有人：本人：羅美文

整筆面積: 6.26 平方公尺
持有的面積: 0.5738333333333333333333333333 平方公尺
持分: 11/120
登記取得時間: 2018 年 8 月 24 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新竹縣湖口鄉三元段

持有人：本人：羅美文

整筆面積: 65 平方公尺
持有的面積: 65 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2003 年 12 月 4 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新竹縣湖口鄉三元段

持有人：本人：羅美文

整筆面積: 5.51 平方公尺
持有的面積: 5.51 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2003 年 12 月 4 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新竹縣湖口鄉三元段

持有人：本人：羅美文

整筆面積: 52.06 平方公尺
持有的面積: 52.06 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2003 年 12 月 4 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新竹縣湖口鄉三元段

持有人：本人：羅美文

整筆面積: 121.21 平方公尺
持有的面積: 10.10083333333333333333333333 平方公尺
持分: 1/12
登記取得時間: 1996 年 12 月 31 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新竹縣湖口鄉三元段

持有人：本人：羅美文

整筆面積: 22.64 平方公尺
持有的面積: 7.546666666666666666666666667 平方公尺
持分: 1/3
登記取得時間: 1996 年 12 月 31 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新竹縣湖口鄉三元段

持有人：本人：羅美文

整筆面積: 147.98 平方公尺
持有的面積: 49.32666666666666666666666667 平方公尺
持分: 1/3
登記取得時間: 1996 年 12 月 31 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新竹縣湖口鄉三元段

持有人：本人：羅美文

整筆面積: 371.45 平方公尺
持有的面積: 6.190833333333333333333333333 平方公尺
持分: 1/60
登記取得時間: 1996 年 12 月 31 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新竹縣湖口鄉三元段

持有人：本人：羅美文

整筆面積: 32.71 平方公尺
持有的面積: 10.90333333333333333333333333 平方公尺
持分: 1/3
登記取得時間: 1996 年 12 月 31 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新竹縣湖口鄉三元段

持有人：本人：羅美文

整筆面積: 218.46 平方公尺
持有的面積: 18.205 平方公尺
持分: 1/12
登記取得時間: 1996 年 12 月 31 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新竹縣湖口鄉三元段

持有人：本人：羅美文

整筆面積: 1254.95 平方公尺
持有的面積: 1254.95 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2006 年 8 月 22 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新竹縣湖口鄉三元段

持有人：本人：羅美文

整筆面積: 1156.88 平方公尺
持有的面積: 1156.88 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2006 年 8 月 22 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新竹縣湖口鄉三元段

持有人：本人：羅美文

整筆面積: 286.4 平方公尺
持有的面積: 4.773333333333333333333333333 平方公尺
持分: 1/60
登記取得時間: 1996 年 12 月 31 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新竹縣湖口鄉湖鏡段

持有人：本人：羅美文

整筆面積: 805.86 平方公尺
持有的面積: 805.86 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2006 年 8 月 22 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新竹縣湖口鄉湖鏡段

持有人：本人：羅美文

整筆面積: 165 平方公尺
持有的面積: 2.75 平方公尺
持分: 1/60
登記取得時間: 1996 年 12 月 31 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新竹縣湖口鄉湖鏡段

持有人：本人：羅美文

整筆面積: 128.98 平方公尺
持有的面積: 10.74833333333333333333333333 平方公尺
持分: 1/12
登記取得時間: 1996 年 12 月 31 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新竹縣湖口鄉湖鏡段

持有人：本人：羅美文

整筆面積: 68.69 平方公尺
持有的面積: 1.908055555555555555555555556 平方公尺
持分: 1/36
登記取得時間: 1996 年 12 月 31 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新竹縣湖口鄉湖鏡段

持有人：本人：羅美文

整筆面積: 63.28 平方公尺
持有的面積: 1.757777777777777777777777778 平方公尺
持分: 1/36
登記取得時間: 1996 年 12 月 31 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新竹縣湖口鄉湖鏡段

持有人：本人：羅美文

整筆面積: 116.85 平方公尺
持有的面積: 3.245833333333333333333333333 平方公尺
持分: 1/36
登記取得時間: 1996 年 12 月 31 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新竹縣湖口鄉湖鏡段

持有人：本人：羅美文

整筆面積: 44.31 平方公尺
持有的面積: 1.230833333333333333333333333 平方公尺
持分: 1/36
登記取得時間: 1996 年 12 月 31 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新竹縣湖口鄉湖鏡段

持有人：本人：羅美文

整筆面積: 166.48 平方公尺
持有的面積: 55.49333333333333333333333333 平方公尺
持分: 1/3
登記取得時間: 1996 年 12 月 31 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新竹縣湖口鄉湖鏡段

持有人：本人：羅美文

整筆面積: 163.61 平方公尺
持有的面積: 4.544722222222222222222222222 平方公尺
持分: 1/36
登記取得時間: 1996 年 12 月 31 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新竹縣湖口鄉湖鏡段

持有人：本人：羅美文

整筆面積: 285.17 平方公尺
持有的面積: 95.05666666666666666666666667 平方公尺
持分: 1/3
登記取得時間: 1996 年 12 月 31 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新竹縣湖口鄉湖鏡段

持有人：本人：羅美文

整筆面積: 705.77 平方公尺
持有的面積: 19.60472222222222222222222222 平方公尺
持分: 1/36
登記取得時間: 1996 年 12 月 31 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新竹縣湖口鄉湖鏡段

持有人：本人：羅美文

整筆面積: 380.17 平方公尺
持有的面積: 10.56027777777777777777777778 平方公尺
持分: 1/36
登記取得時間: 1996 年 12 月 31 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新竹縣湖口鄉湖鏡段

持有人：本人：羅美文

整筆面積: 646.82 平方公尺
持有的面積: 53.90166666666666666666666667 平方公尺
持分: 1/12
登記取得時間: 1996 年 12 月 31 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新竹縣湖口鄉湖鏡段

持有人：本人：羅美文

整筆面積: 315.49 平方公尺
持有的面積: 26.29083333333333333333333333 平方公尺
持分: 1/12
登記取得時間: 1996 年 12 月 31 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新竹縣湖口鄉湖鏡段

持有人：本人：羅美文

整筆面積: 17.64 平方公尺
持有的面積: 1.47 平方公尺
持分: 1/12
登記取得時間: 1996 年 12 月 31 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新竹縣湖口鄉湖鏡段

持有人：本人：羅美文

整筆面積: 186.43 平方公尺
持有的面積: 3.107166666666666666666666667 平方公尺
持分: 1/60
登記取得時間: 1996 年 12 月 31 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新竹縣湖口鄉湖鏡段

持有人：本人：羅美文

整筆面積: 0.85 平方公尺
持有的面積: 0.01416666666666666666666666667 平方公尺
持分: 1/60
登記取得時間: 1996 年 12 月 31 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新竹縣湖口鄉湖鏡段

持有人：本人：羅美文

整筆面積: 18.97 平方公尺
持有的面積: 0.3161666666666666666666666667 平方公尺
持分: 1/60
登記取得時間: 1996 年 12 月 31 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新竹縣湖口鄉湖鏡段

持有人：本人：羅美文

整筆面積: 124.07 平方公尺
持有的面積: 2.067833333333333333333333333 平方公尺
持分: 1/60
登記取得時間: 1996 年 12 月 31 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新竹縣湖口鄉湖鏡段

持有人：配偶：黃秋香

整筆面積: 351.21 平方公尺
持有的面積: 117.07 平方公尺
持分: 1/3
登記取得時間: 2014 年 1 月 7 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新竹縣湖口鄉湖鏡段

持有人：配偶：黃秋香

整筆面積: 55.05 平方公尺
持有的面積: 18.35 平方公尺
持分: 1/3
登記取得時間: 2014 年 1 月 7 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新竹縣湖口鄉湖鏡段

持有人：配偶：黃秋香

整筆面積: 100.2 平方公尺
持有的面積: 100.2 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2013 年 12 月 16 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

建物 · 新竹縣湖口鄉三元段

持有人：本人：羅美文

主體面積: 338.4 平方公尺
另附屬建物總面積: 43.2 平方公尺
持有的面積: 169.2 平方公尺
持分: 1/2
登記取得時間: 2016 年 3 月 29 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

建物 · 新竹縣湖口鄉三元段

持有人：本人：羅美文

主體面積: 338.4 平方公尺
另附屬建物總面積: 43.2 平方公尺
持有的面積: 169.2 平方公尺
持分: 1/2
登記取得時間: 2016 年 3 月 29 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

建物 · 新竹縣湖口鄉三元段

持有人：本人：羅美文

主體面積: 338.4 平方公尺
另附屬建物總面積: 43.2 平方公尺
持有的面積: 169.2 平方公尺
持分: 1/2
登記取得時間: 2016 年 3 月 29 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

建物 · 新竹縣湖口鄉三元段

持有人：本人：羅美文

主體面積: 310.57 平方公尺
另附屬建物總面積: 45.76 平方公尺
持有的面積: 155.285 平方公尺
持分: 1/2
登記取得時間: 2016 年 3 月 29 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

建物 · 新竹縣湖口鄉湖鏡段

持有人：本人：羅美文

整筆面積: 1647.7 平方公尺
持有的面積: 549.2333333333333333333333333 平方公尺
持分: 1/3
登記取得時間: 2001 年 5 月 22 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

內政部實價登錄 114S3

內政部實價登錄 111S4

建物 · 新竹縣湖口鄉湖鏡段

持有人：配偶：黃秋香

主體面積: 162.25 平方公尺
另附屬建物總面積: 7.04 平方公尺
持有的面積: 162.25 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2013 年 12 月 16 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。