林汝洲 ：估值方法與資料來源

內政部實價登錄 112S2

土地 · 臺中市大肚區中蔗段

持有人：本人：林汝洲

整筆面積: 1863.7 平方公尺
持有的面積: 1863.7 平方公尺
持分: 1
登記取得時間: 2026 年 1 月 14 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 1341 萬 8640 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 13418640

地段範圍，非申報宗地界線。

內政部實價登錄 111S3

土地 · 臺中市大肚區中蔗段

持有人：本人：林汝洲

整筆面積: 79.22 平方公尺
持有的面積: 79.22 平方公尺
持分: 1
登記取得時間: 2025 年 7 月 4 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 1014 萬 16 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 10140016

地段範圍，非申報宗地界線。

內政部實價登錄 111S3

土地 · 臺中市大肚區慶順段

持有人：本人：林汝洲

整筆面積: 1889.24 平方公尺
持有的面積: 1259.4996308 平方公尺
持分: 0.66667
登記取得時間: 2004 年 12 月 3 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 472 萬 3100 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 4723100

地段範圍，非申報宗地界線。

內政部實價登錄 111S1

土地 · 臺中市大肚區慶順段

持有人：本人：林汝洲

整筆面積: 362.1 平方公尺
持有的面積: 241.401207 平方公尺
持分: 0.66667
登記取得時間: 2010 年 8 月 19 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 90 萬 5250 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 905250

地段範圍，非申報宗地界線。

內政部實價登錄 111S1

土地 · 臺中市大肚區慶順段

持有人：本人：林汝洲

整筆面積: 724.19 平方公尺
持有的面積: 482.7957473 平方公尺
持分: 0.66667
登記取得時間: 2010 年 8 月 19 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 181 萬 467 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 1810467

地段範圍，非申報宗地界線。

內政部實價登錄 111S1

土地 · 臺中市大肚區遊園段

持有人：本人：林汝洲

整筆面積: 2501.91 平方公尺
持有的面積: 2501.91 平方公尺
持分: 1
登記取得時間: 2025 年 9 月 16 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 1125 萬 8595 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 11258595

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 臺中市大肚區遊園段

持有人：本人：林汝洲

整筆面積: 123.02 平方公尺
持有的面積: 82.0137434 平方公尺
持分: 0.66667
登記取得時間: 2016 年 11 月 9 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 55 萬 3590 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 553590

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 臺中市大肚區遊園段

持有人：本人：林汝洲

整筆面積: 153.45 平方公尺
持有的面積: 102.3005115 平方公尺
持分: 0.66667
登記取得時間: 2016 年 11 月 9 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 69 萬 540 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 690540

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 臺中市大肚區遊園段

持有人：本人：林汝洲

整筆面積: 1135.31 平方公尺
持有的面積: 756.8771177 平方公尺
持分: 0.66667
登記取得時間: 2005 年 1 月 18 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 510 萬 8910 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 5108910

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 臺中市大肚區瑞井段

持有人：本人：林汝洲

整筆面積: 1691.87 平方公尺
持有的面積: 1244.2350354 平方公尺
持分: 0.73542
登記取得時間: 2026 年 1 月 15 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 710 萬 5854 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 7105854

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 臺中市大肚區瑞井段

持有人：本人：林汝洲

整筆面積: 608.69 平方公尺
持有的面積: 161.0472002 平方公尺
持分: 0.26458
登記取得時間: 2026 年 1 月 15 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 255 萬 6498 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 2556498

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 臺中市大肚區瑞井段

持有人：本人：林汝洲

整筆面積: 470.63 平方公尺
持有的面積: 124.5192854 平方公尺
持分: 0.26458
登記取得時間: 未知
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 197 萬 6646 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 1976646

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 臺中市大肚區瑞井段

持有人：本人：林汝洲

整筆面積: 1308.13 平方公尺
持有的面積: 962.0249646 平方公尺
持分: 0.73542
登記取得時間: 未知
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 549 萬 4146 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 5494146

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 臺中市大肚區瑞井段

持有人：本人：林汝洲

整筆面積: 390.85 平方公尺
持有的面積: 195.425 平方公尺
持分: 0.5
登記取得時間: 2016 年 11 月 18 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 222 萬 7845 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 2227845

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 臺中市大肚區瑞井段

持有人：本人：林汝洲

整筆面積: 39.52 平方公尺
持有的面積: 19.76 平方公尺
持分: 0.5
登記取得時間: 2016 年 11 月 18 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 22 萬 5236 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 225236

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 臺中市大肚區瑞井段

持有人：本人：林汝洲

整筆面積: 22.84 平方公尺
持有的面積: 22.84 平方公尺
持分: 1
登記取得時間: 2005 年 1 月 18 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 13 萬 188 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 130188

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 臺中市大肚區瑞井段

持有人：本人：林汝洲

整筆面積: 0.71 平方公尺
持有的面積: 0.0042884 平方公尺
持分: 0.00604
登記取得時間: 2005 年 1 月 18 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 4032 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 4032

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 臺中市大肚區瑞井段

持有人：本人：林汝洲

整筆面積: 73.3 平方公尺
持有的面積: 73.3 平方公尺
持分: 1
登記取得時間: 2005 年 1 月 18 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 41 萬 7810 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 417810

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 臺中市大肚區瑞井段

持有人：本人：林汝洲

整筆面積: 95.82 平方公尺
持有的面積: 36.1538442 平方公尺
持分: 0.37731
登記取得時間: 2005 年 1 月 18 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 54 萬 6162 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 546162

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 臺中市大肚區瑞井段

持有人：本人：林汝洲

整筆面積: 65.53 平方公尺
持有的面積: 24.7251243 平方公尺
持分: 0.37731
登記取得時間: 2005 年 1 月 18 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 37 萬 3506 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 373506

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 臺中市大肚區瑞井段

持有人：本人：林汝洲

整筆面積: 2.24 平方公尺
持有的面積: 0.28 平方公尺
持分: 0.125
登記取得時間: 2005 年 1 月 18 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 1 萬 2789 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 12789

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 臺中市大肚區瑞井段

持有人：本人：林汝洲

整筆面積: 6.1 平方公尺
持有的面積: 0.7625 平方公尺
持分: 0.125
登記取得時間: 2005 年 1 月 18 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 3 萬 4756 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 34756

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 臺中市大肚區瑞井段

持有人：本人：林汝洲

整筆面積: 1659.22 平方公尺
持有的面積: 898.2021548 平方公尺
持分: 0.54134
登記取得時間: 2005 年 1 月 18 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 846 萬 2022 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 8462022

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 臺中市大肚區瑞井段

持有人：本人：林汝洲

整筆面積: 384.12 平方公尺
持有的面積: 48.1379184 平方公尺
持分: 0.12532
登記取得時間: 2005 年 1 月 18 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 195 萬 9012 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 1959012

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 臺中市大肚區中蔗段

持有人：配偶：陳玲珠

整筆面積: 70.82 平方公尺
持有的面積: 70.82 平方公尺
持分: 1
登記取得時間: 2004 年 12 月 3 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 201 萬 1288 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 2011288

地段範圍，非申報宗地界線。

內政部實價登錄 111S3

土地 · 臺中市大肚區瑞井段

持有人：配偶：陳玲珠

整筆面積: 39.66 平方公尺
持有的面積: 1.9080426 平方公尺
持分: 0.04811
登記取得時間: 2016 年 9 月 19 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 22 萬 6053 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 226053

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 臺中市大肚區瑞井段

持有人：配偶：陳玲珠

整筆面積: 16.21 平方公尺
持有的面積: 0.7798631 平方公尺
持分: 0.04811
登記取得時間: 2016 年 9 月 19 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 9 萬 2425 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 92425

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 臺中市大肚區瑞井段

持有人：配偶：陳玲珠

整筆面積: 377.66 平方公尺
持有的面積: 377.66 平方公尺
持分: 1
登記取得時間: 2016 年 9 月 19 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 196 萬 3832 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 1963832

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 臺中市大肚區瑞井段

持有人：配偶：陳玲珠

整筆面積: 72.3 平方公尺
持有的面積: 72.3 平方公尺
持分: 1
登記取得時間: 2005 年 1 月 18 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 41 萬 2110 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 412110

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 臺中市大肚區東園段

持有人：配偶：陳玲珠

整筆面積: 0.78 平方公尺
持有的面積: 0.003354 平方公尺
持分: 0.0043
登記取得時間: 2005 年 11 月 22 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 2 萬 2163 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 22163

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

土地 · 臺中市大肚區東園段

持有人：配偶：陳玲珠

整筆面積: 3.1 平方公尺
持有的面積: 0.01333 平方公尺
持分: 0.0043
登記取得時間: 2005 年 11 月 21 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 9 萬 3778 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 93778

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

土地 · 臺中市大肚區東園段

持有人：配偶：陳玲珠

整筆面積: 6.14 平方公尺
持有的面積: 0.026402 平方公尺
持分: 0.0043
登記取得時間: 2005 年 11 月 22 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 18 萬 4286 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 184286

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

土地 · 臺中市大肚區東園段

持有人：配偶：陳玲珠

整筆面積: 1.92 平方公尺
持有的面積: 0.008256 平方公尺
持分: 0.0043
登記取得時間: 2005 年 11 月 22 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 5 萬 4779 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 54779

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

土地 · 臺中市大肚區遊園北段

持有人：配偶：陳玲珠

整筆面積: 105.93 平方公尺
持有的面積: 105.93 平方公尺
持分: 1
登記取得時間: 2015 年 10 月 30 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 78 萬 3882 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 783882

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

建物 · 大肚區瑞井里瑞井路

持有人：本人：林汝洲

整筆面積: 298.5 平方公尺
持有的面積: 298.5 平方公尺
持分: 1
登記取得時間: 2023 年 11 月 15 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 42 萬 7200 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 427200

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

建物 · 大肚區瑞井里瑞井路

持有人：本人：林汝洲

整筆面積: 20.25 平方公尺
持有的面積: 10.125 平方公尺
持分: 0.5
登記取得時間: 未知
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 450 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 450

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

建物 · 大肚區瑞井里瑞井路

持有人：本人：林汝洲

整筆面積: 4.5 平方公尺
持有的面積: 1.125 平方公尺
持分: 0.25
登記取得時間: 未知
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 175 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 175

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

建物 · 大肚區瑞井里遊園路

持有人：本人：林汝洲

整筆面積: 473.03 平方公尺
持有的面積: 473.03 平方公尺
持分: 1
登記取得時間: 2025 年 9 月 16 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 212 萬 3000 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 2123000

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

建物 · 大肚區瑞井里遊園路

持有人：本人：林汝洲

整筆面積: 228.8 平方公尺
持有的面積: 228.8 平方公尺
持分: 1
登記取得時間: 2004 年 12 月 6 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 27 萬 1800 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 271800

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

建物 · 大肚區瑞井里瑞井路

持有人：配偶：陳玲珠

整筆面積: 298.5 平方公尺
持有的面積: 298.5 平方公尺
持分: 1
登記取得時間: 2023 年 11 月 15 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 42 萬 7200 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 427200

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

建物 · 大肚區自強里遊園路

持有人：配偶：陳玲珠

整筆面積: 236.8 平方公尺
持有的面積: 236.8 平方公尺
持分: 1
登記取得時間: 2004 年 12 月 6 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 23 萬 9900 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 239900

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

建物 · 龍井區新東里台灣大道

持有人：配偶：陳玲珠

整筆面積: 37.7 平方公尺
持有的面積: 37.7 平方公尺
持分: 1
登記取得時間: 2013 年 3 月 21 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 8 萬 1400 元
申報日期: 2026 年 9 月 4 日
申報取得價額（非現值）: 81400

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。