劉德林：估值方法與資料來源

申報日：2026 年 8 月 28 日。

不動產

依申報面積與權利範圍換算持分面積。申報書上有實際數字的，優先採申報取得價額或申報公告現值；其餘參照公開成交行情推估。行情反映同地段或區域的交易情形，與正式鑑價有所不同。面積或持分無法可靠換算，或沒有可採用金額依據的項目不納入小計；原申報內容保留於下方。

存款與事業投資

採同一期申報所列金額；外幣依資料所列基準匯率換算。

有價證券

依收盤行情與申報數量換算9筆；採申報金額2筆。行情日期：2026 年 9 月 4 日。申報日與行情日期可能不同。

債務

採申報所列金額，另以債務分類呈現。

不動產原始申報與估值資料

土地 · 高雄市鳳山區埤頂段

持有人：本人：劉德林

整筆面積: 128 平方公尺
持有的面積: 128 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2004 年 9 月 3 日
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 8 月 28 日

地段範圍，非申報宗地界線。

原件 PDF 第 2 頁

內政部實價登錄 112S3

土地 · 高雄市鳳山區竹子腳段

持有人：配偶：胡玉美

整筆面積: 3 平方公尺
持有的面積: 3 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2006 年 12 月 25 日
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 8 月 28 日

地段範圍，非申報宗地界線。

原件 PDF 第 2 頁

內政部實價登錄 113S4

土地 · 高雄市鳳山區竹子腳段

持有人：配偶：胡玉美

整筆面積: 1889 平方公尺
持有的面積: 21.85573 平方公尺
持分: 1157/100000
登記取得時間: 1999 年 5 月 31 日
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 8 月 28 日

地段範圍，非申報宗地界線。

原件 PDF 第 2 頁

內政部實價登錄 113S4

土地 · 高雄市鳳山區埤頂段

持有人：配偶：胡玉美

整筆面積: 17189 平方公尺
持有的面積: 42.45683 平方公尺
持分: 247/100000
登記取得時間: 2023 年 7 月 31 日
取得價額（買入價格）: 1086 萬元
申報日期: 2026 年 8 月 28 日
申報取得價額（非現值）: 10860000.00

地段範圍，非申報宗地界線。

原件 PDF 第 2 頁

內政部實價登錄 112S3

土地 · 高雄市鳳山區埤頂段

持有人：配偶：胡玉美

整筆面積: 68 平方公尺
持有的面積: 68 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2021 年 1 月 8 日
取得價額（買入價格）: 320 萬元
申報日期: 2026 年 8 月 28 日
申報取得價額（非現值）: 3200000.00
合購總價: 原件第 2、3 頁的 2 列土地、建物於 110/01/08 重複填列同一筆 3,200,000 元取得價額；原件註記「總價」。合購總價只計一次，不再次乘持分。

地段範圍，非申報宗地界線。

原件 PDF 第 2 頁

內政部實價登錄 112S3

土地 · 高雄市鳳山區埤頂段

持有人：配偶：胡玉美

整筆面積: 58 平方公尺
持有的面積: 58 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2006 年 12 月 25 日
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 8 月 28 日

地段範圍，非申報宗地界線。

原件 PDF 第 2 頁

內政部實價登錄 112S3

土地 · 高雄市鳳山區埤頂段

持有人：配偶：胡玉美

整筆面積: 59 平方公尺
持有的面積: 59 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2021 年 6 月 22 日
取得價額（買入價格）: 800 萬元
申報日期: 2026 年 8 月 28 日
申報取得價額（非現值）: 8000000.00
合購總價: 原件第 2、3 頁的 2 列土地、建物於 110/06/22 重複填列同一筆 8,000,000 元取得價額；原件註記「總價」。合購總價只計一次，不再次乘持分。

地段範圍，非申報宗地界線。

原件 PDF 第 2 頁

內政部實價登錄 112S3

建物 · 高雄市鳳山區埤頂段

持有人：本人：劉德林

整筆面積: 120.67 平方公尺
持有的面積: 120.67 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2004 年 9 月 3 日
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 8 月 28 日

地段範圍，非申報宗地界線。

原件 PDF 第 3 頁

內政部實價登錄 113S1

建物 · 高雄市鳳山區竹子腳段

持有人：配偶：胡玉美

主體面積: 94.94 平方公尺
另附屬建物總面積: 9.32 平方公尺
持有的面積: 94.94 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 1999 年 5 月 31 日
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 8 月 28 日

地段範圍，非申報宗地界線。

原件 PDF 第 3 頁

內政部實價登錄 113S4

內政部實價登錄 111S2

建物 · 高雄市鳳山區竹子腳段

持有人：配偶：胡玉美

共同使用部分總面積: 2619.2 平方公尺
持有的面積: 35.411584 平方公尺
持分: 1352/100000
登記取得時間: 1999 年 5 月 31 日
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 8 月 28 日

地段範圍，非申報宗地界線。

原件 PDF 第 3 頁

內政部實價登錄 113S4

內政部實價登錄 111S2

建物 · 高雄市鳳山區埤頂段

持有人：配偶：胡玉美

整筆面積: 61.2 平方公尺
持有的面積: 61.2 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2006 年 12 月 25 日
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 8 月 28 日

地段範圍，非申報宗地界線。

原件 PDF 第 3 頁

內政部實價登錄 113S1

建物 · 高雄市鳳山區埤頂段

持有人：配偶：胡玉美

整筆面積: 79.2 平方公尺
持有的面積: 79.2 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2021 年 1 月 8 日
取得價額（買入價格）: 320 萬元
申報日期: 2026 年 8 月 28 日
申報取得價額（非現值）: 3200000
合購總價: 原件第 2、3 頁的 2 列土地、建物於 110/01/08 重複填列同一筆 3,200,000 元取得價額；原件註記「總價」。合購總價只計一次，不再次乘持分。

地段範圍，非申報宗地界線。

原件 PDF 第 3 頁

內政部實價登錄 113S1

建物 · 高雄市鳳山區埤頂段

持有人：配偶：胡玉美

主體面積: 71.24 平方公尺
另附屬建物總面積: 10.04 平方公尺
持有的面積: 71.24 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2021 年 6 月 22 日
取得價額（買入價格）: 800 萬元
申報日期: 2026 年 8 月 28 日
申報取得價額（非現值）: 8000000
合購總價: 原件第 2、3 頁的 2 列土地、建物於 110/06/22 重複填列同一筆 8,000,000 元取得價額；原件註記「總價」。合購總價只計一次，不再次乘持分。

地段範圍，非申報宗地界線。

原件 PDF 第 3 頁

內政部實價登錄 113S1

建物 · 高雄市鳳山區埤頂段

持有人：配偶：胡玉美

主體面積: 105.86 平方公尺
另附屬建物總面積: 10.7 平方公尺
持有的面積: 105.86 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2023 年 7 月 31 日
取得價額（買入價格）: 1086 萬元
申報日期: 2026 年 8 月 28 日
申報取得價額（非現值）: 10860000.00
原件價額註記: 房地總價額

地段範圍，非申報宗地界線。

原件 PDF 第 3 頁

內政部實價登錄 113S1

建物 · 高雄市鳳山區埤頂段

持有人：配偶：胡玉美

整筆面積: 27923.32 平方公尺
持有的面積: 68.9706004 平方公尺
持分: 247/100000
登記取得時間: 2023 年 7 月 31 日
取得價額（買入價格）: 1086 萬元
申報日期: 2026 年 8 月 28 日
申報取得價額（非現值）: 10860000.00
原件價額註記: 房地總價額

地段範圍，非申報宗地界線。

原件 PDF 第 3 頁

內政部實價登錄 113S1

存款原始申報與估值資料

0050496/土地銀行永和分行

持有人：本人：劉德林

申報分類: 存款
申報金額: 101 元
數量: 未知
價格／匯率日期: 不適用

劉德林：估值方法與資料來源

不動產

存款與事業投資

有價證券

債務

不動產原始申報與估值資料

土地 · 高雄市鳳山區埤頂段

土地 · 高雄市鳳山區竹子腳段

土地 · 高雄市鳳山區竹子腳段

土地 · 高雄市鳳山區埤頂段

土地 · 高雄市鳳山區埤頂段

土地 · 高雄市鳳山區埤頂段

土地 · 高雄市鳳山區埤頂段

建物 · 高雄市鳳山區埤頂段

建物 · 高雄市鳳山區竹子腳段

建物 · 高雄市鳳山區竹子腳段

建物 · 高雄市鳳山區埤頂段

建物 · 高雄市鳳山區埤頂段

建物 · 高雄市鳳山區埤頂段

建物 · 高雄市鳳山區埤頂段

建物 · 高雄市鳳山區埤頂段

存款原始申報與估值資料

0050496/土地銀行永和分行

0050511/土地銀行鳳山分行

0087203/華南銀行鳳山分行

0095029/彰化銀行萬華分行

0508805/臺灣企銀鳳山分行

2040039/高雄市第三信用合作社苓雅分社

6190897/高雄市鳳山區農會信用部鎮北分部

7000000/中華郵政

7000000/中華郵政

8120090/台新國際銀行高雄分行

8221229/中信銀行鳳山分行

8221230/中信銀行五甲分行

8221230/中信銀行五甲分行

0050511/土地銀行鳳山分行

0060327/合庫商業銀行鳳山分行

0087052/華南銀行前鎮分行

0087085/華南銀行東高雄分行

0087203/華南銀行鳳山分行

0087203/華南銀行鳳山分行

0130268/國泰世華銀行鳳山分行

0130268/國泰世華銀行鳳山分行

0170457/兆豐國際商業銀行鳳山分行

0170457/兆豐國際商業銀行鳳山分行

0508207/臺灣企銀東高雄分行

0508207/臺灣企銀東高雄分行

2040039/高雄市第三信用合作社苓雅分社

6190738/高雄市鳳山區農會信用部老爺分部

6190886/高雄市鳳山區農會信用部東區分部

7000000/中華郵政

8030766/聯邦銀行五甲分行

8070254/永豐銀行鳳山分行

8080244/玉山銀行鳳山分行

8120090/台新國際銀行高雄分行

8221229/中信銀行鳳山分行

8221230/中信銀行五甲分行

有價證券原始申報與估值資料

聯邦銀（2838，上市）

旭晶

納諾＊-KY

中台（6923，上市）

國統（8936，上櫃）

可寧衛（8422，上市）

國泰永續高股息（00878，上市）

富邦特選高股息30（00900，上市）

群益台灣精選高息（00919，上市）

復華台灣科技優息（00929，上市）

主動國泰動能高息（00400A，上市）

保險原始申報與估值資料

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