吳瓊華 ：估值方法與資料來源

土地 · 臺中市烏日區仁德段

持有人：本人：吳瓊華

整筆面積: 264.98 平方公尺
持有的面積: 104.34 平方公尺
持分: 10434/26498
登記取得時間: 2011 年 6 月 10 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 9 月 2 日

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

土地 · 臺中市烏日區仁德段

持有人：本人：吳瓊華

整筆面積: 316.75 平方公尺
持有的面積: 102.1993875 平方公尺
持分: 32265/100000
登記取得時間: 2011 年 6 月 10 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 9 月 2 日

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

土地 · 臺中市烏日區仁德段

持有人：本人：吳瓊華

整筆面積: 522.29 平方公尺
持有的面積: 10.99 平方公尺
持分: 10990/522290
登記取得時間: 2011 年 6 月 10 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 9 月 2 日

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

土地 · 臺中市烏日區光日段

持有人：本人：吳瓊華

整筆面積: 2420.33 平方公尺
持有的面積: 19.4352499 平方公尺
持分: 803/100000
登記取得時間: 2012 年 8 月 10 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 9 月 2 日

地段範圍，非申報宗地界線。

內政部實價登錄 113S2

內政部實價登錄 115S1

土地 · 臺中市烏日區新長壽段

持有人：本人：吳瓊華

整筆面積: 246.91 平方公尺
持有的面積: 22.44636363636363636363636364 平方公尺
持分: 2/22
登記取得時間: 2015 年 5 月 26 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 9 月 2 日

地段範圍，非申報宗地界線。

內政部實價登錄 111S1

內政部實價登錄 115S1

土地 · 臺中市烏日區新長壽段

持有人：本人：吳瓊華

整筆面積: 63.8 平方公尺
持有的面積: 63.8 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2015 年 5 月 26 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 9 月 2 日

地段範圍，非申報宗地界線。

內政部實價登錄 111S1

內政部實價登錄 115S1

土地 · 臺中市烏日區新高鐵段

持有人：本人：吳瓊華

整筆面積: 25310.62 平方公尺
持有的面積: 12.4022038 平方公尺
持分: 49/100000
登記取得時間: 2022 年 10 月 24 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 460 萬 8000 元
申報日期: 2026 年 9 月 2 日
申報取得價額（非現值）: 4608000.00

地段範圍，非申報宗地界線。

內政部實價登錄 113S4

土地 · 臺中市新社區水底寮段

持有人：本人：吳瓊華

整筆面積: 11410 平方公尺
持有的面積: 11410 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2021 年 2 月 4 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 236 萬 9100 元
申報日期: 2026 年 9 月 2 日
申報取得價額（非現值）: 2369100.00

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

土地 · 臺中市烏日區九德段

持有人：配偶：陳健楷

整筆面積: 1 平方公尺
持有的面積: 1 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 1992 年 4 月 17 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 9 月 2 日

地段範圍，非申報宗地界線。

內政部實價登錄 114S4

建物 · 臺中市烏日區仁德段

持有人：本人：吳瓊華

主體面積: 260.17 平方公尺
另附屬建物總面積: 20.53 平方公尺
持有的面積: 260.17 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2011 年 6 月 10 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 2 日

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

建物 · 臺中市烏日區仁德段

持有人：本人：吳瓊華

整筆面積: 57.93 平方公尺
持有的面積: 57.93 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2011 年 6 月 8 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 2 日

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

建物 · 臺中市烏日區仁德段

持有人：本人：吳瓊華

共同使用部分總面積: 545.57 平方公尺
持有的面積: 3.1042933 平方公尺
持分: 569/100000
登記取得時間: 2011 年 6 月 8 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 2 日

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

建物 · 臺中市烏日區仁德段

持有人：本人：吳瓊華

共同使用部分總面積: 4237.01 平方公尺
持有的面積: 11.439927 平方公尺
持分: 270/100000
登記取得時間: 2011 年 6 月 8 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 2 日

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

建物 · 臺中市烏日區光日段

持有人：本人：吳瓊華

主體面積: 86.45 平方公尺
另附屬建物總面積: 13.91 平方公尺
持有的面積: 86.45 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2012 年 8 月 10 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 2 日

地段範圍，非申報宗地界線。

內政部實價登錄 113S3

建物 · 臺中市烏日區光日段

持有人：本人：吳瓊華

共同使用部分總面積: 4214.22 平方公尺
持有的面積: 40.2036588 平方公尺
持分: 954/100000
登記取得時間: 2012 年 8 月 10 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 2 日

地段範圍，非申報宗地界線。

內政部實價登錄 113S3

建物 · 臺中市烏日區光日段

持有人：本人：吳瓊華

共同使用部分總面積: 3023.23 平方公尺
持有的面積: 25.0625767 平方公尺
持分: 829/100000
登記取得時間: 2012 年 8 月 10 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 2 日

地段範圍，非申報宗地界線。

內政部實價登錄 113S3

建物 · 臺中市烏日區新長壽段

持有人：本人：吳瓊華

主體面積: 208.46 平方公尺
另附屬建物總面積: 21.45 平方公尺
持有的面積: 208.46 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2015 年 5 月 26 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 未填（原件空白或遮蔽）
申報日期: 2026 年 9 月 2 日

地段範圍，非申報宗地界線。

建物 · 臺中市烏日區新高鐵段

持有人：本人：吳瓊華

主體面積: 50.25 平方公尺
另附屬建物總面積: 4.91 平方公尺
持有的面積: 50.25 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2022 年 10 月 24 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 134 萬元
申報日期: 2026 年 9 月 2 日
申報取得價額（非現值）: 1340000.00

地段範圍，非申報宗地界線。

內政部實價登錄 115S2

建物 · 臺中市烏日區新高鐵段

持有人：本人：吳瓊華

整筆面積: 60400.52 平方公尺
持有的面積: 35.0323016 平方公尺
持分: 58/100000
登記取得時間: 2022 年 10 月 24 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 93 萬 4000 元
申報日期: 2026 年 9 月 2 日
申報取得價額（非現值）: 934000

地段範圍，非申報宗地界線。

原件 PDF 第 4 頁

內政部實價登錄 115S2

建物 · 臺中市烏日區新高鐵段

持有人：本人：吳瓊華

整筆面積: 32257.93 平方公尺
持有的面積: 16.4515443 平方公尺
持分: 51/100000
登記取得時間: 2022 年 10 月 24 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 43 萬 8000 元
申報日期: 2026 年 9 月 2 日
申報取得價額（非現值）: 438000

地段範圍，非申報宗地界線。

原件 PDF 第 4 頁

內政部實價登錄 115S2