陳彥廷：估值方法與資料來源

申報日：2026 年 8 月 31 日。

不動產

依申報面積與權利範圍換算持分面積。申報書上有實際數字的，優先採申報取得價額或申報公告現值；其餘參照公開成交行情推估。行情反映同地段或區域的交易情形，與正式鑑價有所不同。面積或持分無法可靠換算，或沒有可採用金額依據的項目不納入小計；原申報內容保留於下方。

採同一期申報所列金額；外幣依資料所列基準匯率換算。

依收盤行情與申報數量換算0筆；採申報金額0筆。行情日期：2026 年 9 月 4 日。申報日與行情日期可能不同。

採申報所列金額，另以債務分類呈現。

持有人：關係未判定：王彥方

整筆面積: 849 平方公尺
持有的面積: 21.10614 平方公尺
持分: 2486/100000
登記取得時間: 2020 年 3 月 26 日
取得價額（買入價格）: 1638 萬元
申報日期: 2026 年 8 月 31 日
申報取得價額（非現值）: 16380000
合購總價: 原件第 2、3 頁的 3 列土地、建物於 109/03/26 重複填列同一筆 16,380,000 元取得價額；原件覆核：同一次取得的土地、建物與共同使用部分各列寫同一筆總價，持分極小的列與主建物同額。合購總價只計一次，不再次乘持分。

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

持有人：關係未判定：王彥方

主體面積: 50.66 平方公尺
另附屬建物總面積: 6.48 平方公尺
持有的面積: 1.2442096 平方公尺
持分: 2456/100000
登記取得時間: 2020 年 3 月 26 日
取得價額（買入價格）: 1638 萬元
申報日期: 2026 年 8 月 31 日
申報取得價額（非現值）: 16380000
合購總價: 原件第 2、3 頁的 3 列土地、建物於 109/03/26 重複填列同一筆 16,380,000 元取得價額；原件覆核：同一次取得的土地、建物與共同使用部分各列寫同一筆總價，持分極小的列與主建物同額。合購總價只計一次，不再次乘持分。

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

持有人：關係未判定：王彥方

整筆面積: 1661.97 平方公尺
持有的面積: 38.9731965 平方公尺
持分: 2345/100000
登記取得時間: 2020 年 3 月 26 日
取得價額（買入價格）: 1638 萬元
申報日期: 2026 年 8 月 31 日
申報取得價額（非現值）: 16380000
合購總價: 原件第 2、3 頁的 3 列土地、建物於 109/03/26 重複填列同一筆 16,380,000 元取得價額；原件覆核：同一次取得的土地、建物與共同使用部分各列寫同一筆總價，持分極小的列與主建物同額。合購總價只計一次，不再次乘持分。