李余典 ：估值方法與資料來源

土地 · 新北市三重區永德段

持有人：本人：李余典

整筆面積: 1389 平方公尺
持有的面積: 23.8908 平方公尺
持分: 172/10000
登記取得時間: 2024 年 6 月 18 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 1040 萬元
申報日期: 2026 年 9 月 1 日
申報取得價額（非現值）: 10400000.00
合購總價: 原件第 4、7 頁的 2 列土地、建物於 113/06/18 重複填列同一筆 10,400,000 元取得價額；原件註記「總價」。合購總價只計一次，不再次乘持分。

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

土地 · 新北市三重區田安段

持有人：本人：李余典

整筆面積: 98.42 平方公尺
持有的面積: 49.21 平方公尺
持分: 1/2
登記取得時間: 1978 年 11 月 29 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日
取得價額原頁讀值: 第4頁取得價額欄：((超過五年))

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

土地 · 新北市三重區田安段

持有人：本人：李余典

整筆面積: 65.83 平方公尺
持有的面積: 2.742916666666666666666666667 平方公尺
持分: 1/24
登記取得時間: 1991 年 2 月 5 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日
取得價額原頁讀值: 第4頁取得價額欄：((超過五年))

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

土地 · 新北市三重區田安段

持有人：本人：李余典

整筆面積: 22.31 平方公尺
持有的面積: 0.9295833333333333333333333333 平方公尺
持分: 1/24
登記取得時間: 1991 年 2 月 5 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日
取得價額原頁讀值: 第4頁取得價額欄：((超過五年))

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

土地 · 新北市三重區田安段

持有人：本人：李余典

整筆面積: 30.04 平方公尺
持有的面積: 1.251666666666666666666666667 平方公尺
持分: 1/24
登記取得時間: 1991 年 2 月 5 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日
取得價額原頁讀值: 第4頁取得價額欄：((超過五年))

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

土地 · 新北市三重區田安段

持有人：本人：李余典

整筆面積: 19.72 平方公尺
持有的面積: 0.8216666666666666666666666667 平方公尺
持分: 1/24
登記取得時間: 1991 年 2 月 5 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日
取得價額原頁讀值: 第4頁取得價額欄：((超過五年))

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

土地 · 新北市三重區田安段

持有人：本人：李余典

整筆面積: 43.64 平方公尺
持有的面積: 1.818333333333333333333333333 平方公尺
持分: 1/24
登記取得時間: 1991 年 2 月 5 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日
取得價額原頁讀值: 第4頁取得價額欄：((超過五年))

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

土地 · 新北市三重區成功段

持有人：本人：李余典

整筆面積: 1243.47 平方公尺
持有的面積: 67.354625 平方公尺
持分: 13/240
登記取得時間: 2020 年 11 月 27 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 1097 萬 3867 元
申報日期: 2026 年 9 月 1 日
申報取得價額（非現值）: 10973867.00

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

土地 · 新北市三重區集美段

持有人：本人：李余典

整筆面積: 94.95 平方公尺
持有的面積: 4.7475 平方公尺
持分: 1/20
登記取得時間: 2020 年 11 月 23 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 70 萬 2630 元
申報日期: 2026 年 9 月 1 日
申報取得價額（非現值）: 702630.00

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

土地 · 新北市三重區集美段

持有人：本人：李余典

整筆面積: 22.98 平方公尺
持有的面積: 1.149 平方公尺
持分: 1/20
登記取得時間: 2020 年 11 月 23 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 17 萬 52 元
申報日期: 2026 年 9 月 1 日
申報取得價額（非現值）: 170052.00

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

土地 · 新北市三重區集美段

持有人：本人：李余典

整筆面積: 334.23 平方公尺
持有的面積: 16.7115 平方公尺
持分: 1/20
登記取得時間: 2020 年 11 月 23 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 247 萬 3302 元
申報日期: 2026 年 9 月 1 日
申報取得價額（非現值）: 2473302.00

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

土地 · 新北市三重區集美段

持有人：本人：李余典

整筆面積: 133.01 平方公尺
持有的面積: 6.6505 平方公尺
持分: 1/20
登記取得時間: 2020 年 11 月 23 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 98 萬 4274 元
申報日期: 2026 年 9 月 1 日
申報取得價額（非現值）: 984274.00

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新北市三重區過田段

持有人：本人：李余典

整筆面積: 44.84 平方公尺
持有的面積: 0.9341666666666666666666666667 平方公尺
持分: 1/48
登記取得時間: 1991 年 2 月 5 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日
取得價額原頁讀值: 第5頁取得價額欄：((超過五年))

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新北市三重區過田段

持有人：本人：李余典

整筆面積: 7.29 平方公尺
持有的面積: 0.151875 平方公尺
持分: 1/48
登記取得時間: 1991 年 2 月 5 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日
取得價額原頁讀值: 第5頁取得價額欄：((超過五年))

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新北市三重區過田段

持有人：本人：李余典

整筆面積: 10.83 平方公尺
持有的面積: 0.361 平方公尺
持分: 1/30
登記取得時間: 1991 年 2 月 5 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日
取得價額原頁讀值: 第5頁取得價額欄：((超過五年))

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新北市三重區過田段

持有人：本人：李余典

整筆面積: 139.04 平方公尺
持有的面積: 34.76 平方公尺
持分: 1/4
登記取得時間: 1988 年 8 月 19 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日
取得價額原頁讀值: 第5頁取得價額欄：((超過五年))

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新北市三重區過田段

持有人：本人：李余典

整筆面積: 52.41 平方公尺
持有的面積: 1.747 平方公尺
持分: 1/30
登記取得時間: 1991 年 2 月 5 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日
取得價額原頁讀值: 第5頁取得價額欄：((超過五年))

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新北市三重區過田段

持有人：本人：李余典

整筆面積: 108.2 平方公尺
持有的面積: 3.606666666666666666666666667 平方公尺
持分: 1/30
登記取得時間: 1991 年 2 月 5 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日
取得價額原頁讀值: 第5頁取得價額欄：((超過五年))

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新北市三重區錦田段

持有人：本人：李余典

整筆面積: 0.1 平方公尺
持有的面積: 0.017 平方公尺
持分: 17/100
登記取得時間: 2024 年 1 月 12 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 3077 元
申報日期: 2026 年 9 月 1 日
申報取得價額（非現值）: 3077.00

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新北市三重區錦田段

持有人：本人：李余典

整筆面積: 14.77 平方公尺
持有的面積: 1.723166666666666666666666667 平方公尺
持分: 7/60
登記取得時間: 1993 年 7 月 26 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日
取得價額原頁讀值: 第5頁取得價額欄：((超過五年))

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新北市三重區錦田段

持有人：本人：李余典

整筆面積: 5.66 平方公尺
持有的面積: 0.283 平方公尺
持分: 1/20
登記取得時間: 2024 年 1 月 12 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 5 萬 1223 元
申報日期: 2026 年 9 月 1 日
申報取得價額（非現值）: 51223.00

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新北市三重區錦田段

持有人：本人：李余典

整筆面積: 0.73 平方公尺
持有的面積: 0.0365 平方公尺
持分: 1/20
登記取得時間: 2024 年 1 月 12 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 6606.5 元
申報日期: 2026 年 9 月 1 日
申報取得價額（非現值）: 6606.50

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新北市三重區錦田段

持有人：本人：李余典

整筆面積: 2366.42 平方公尺
持有的面積: 36.3008828 平方公尺
持分: 1368328/89200000
登記取得時間: 2021 年 8 月 23 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 965 萬 5800 元
申報日期: 2026 年 9 月 1 日
申報取得價額（非現值）: 9655800.00

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新北市三重區錦田段

持有人：本人：李余典

整筆面積: 5.93 平方公尺
持有的面積: 0.6918333333333333333333333333 平方公尺
持分: 7/60
登記取得時間: 1993 年 7 月 26 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新北市三重區龍門段

持有人：本人：李余典

整筆面積: 52.53 平方公尺
持有的面積: 52.53 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2025 年 9 月 3 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 2050 萬元
申報日期: 2026 年 9 月 1 日
申報取得價額（非現值）: 20500000.00
合購總價: 原件第 6、8 頁的 4 列土地、建物於 114/09/03 重複填列同一筆 20,500,000 元取得價額；原件註記「總價」。合購總價只計一次，不再次乘持分。

地段範圍，非申報宗地界線。

內政部實價登錄 112S3

土地 · 新北市三重區龍門段

持有人：本人：李余典

整筆面積: 52.78 平方公尺
持有的面積: 52.78 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2025 年 9 月 3 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 2050 萬元
申報日期: 2026 年 9 月 1 日
申報取得價額（非現值）: 20500000.00
合購總價: 原件第 6、8 頁的 4 列土地、建物於 114/09/03 重複填列同一筆 20,500,000 元取得價額；原件註記「總價」。合購總價只計一次，不再次乘持分。

地段範圍，非申報宗地界線。

內政部實價登錄 112S3

土地 · 新北市雙溪區丁子蘭坑段

持有人：本人：李余典

整筆面積: 154954 平方公尺
持有的面積: 1001.641887524240465416936005 平方公尺
持分: 10/1547
登記取得時間: 1996 年 5 月 2 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新北市三重區成功段

持有人：配偶：黃書禹

整筆面積: 55.46 平方公尺
持有的面積: 13.865 平方公尺
持分: 4/16
登記取得時間: 2017 年 7 月 13 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 218 萬 8160 元
申報日期: 2026 年 9 月 1 日
申報取得價額（非現值）: 2188160.00

地段範圍，非申報宗地界線。

土地 · 新北市三重區成功段

持有人：配偶：黃書禹

整筆面積: 202.56 平方公尺
持有的面積: 50.64 平方公尺
持分: 4/16
登記取得時間: 2017 年 7 月 13 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 799 萬 1954 元
申報日期: 2026 年 9 月 1 日
申報取得價額（非現值）: 7991954.00

地段範圍，非申報宗地界線。

建物 · 新北市三重區三民段建號

持有人：本人：李余典

整筆面積: 87 平方公尺
持有的面積: 87 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 1992 年 7 月 15 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

內政部實價登錄 113S3

建物 · 新北市三重區中民段建號

持有人：本人：李余典

整筆面積: 49 平方公尺
持有的面積: 12.25 平方公尺
持分: 1/4
登記取得時間: 1990 年 3 月 16 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

建物 · 新北市三重區中民段建號

持有人：本人：李余典

整筆面積: 69 平方公尺
持有的面積: 17.25 平方公尺
持分: 1/4
登記取得時間: 1990 年 3 月 16 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

建物 · 新北市三重區中民段建號

持有人：本人：李余典

整筆面積: 69 平方公尺
持有的面積: 17.25 平方公尺
持分: 1/4
登記取得時間: 1990 年 3 月 16 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

建物 · 新北市三重區中民段建號

持有人：本人：李余典

整筆面積: 69 平方公尺
持有的面積: 17.25 平方公尺
持分: 1/4
登記取得時間: 1990 年 3 月 16 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

建物 · 新北市三重區永德段建號

持有人：本人：李余典

主體面積: 94.26 平方公尺
另附屬建物總面積: 6.16 平方公尺
持有的面積: 94.26 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2024 年 6 月 18 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 2250 萬元
申報日期: 2026 年 9 月 1 日
申報取得價額（非現值）: 22500000.00
原件價額註記: 房地總價額
合購總價: 原件第 4、7 頁的 2 列土地、建物於 113/06/18 重複填列同一筆 22,500,000 元取得價額；原件註記「總價」。合購總價只計一次，不再次乘持分。

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

建物 · 新北市三重區永德段建號

持有人：本人：李余典

主體面積: 94.26 平方公尺
另附屬建物總面積: 9.36 平方公尺
持有的面積: 94.26 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2024 年 6 月 18 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 1040 萬元
申報日期: 2026 年 9 月 1 日
申報取得價額（非現值）: 10400000
原件價額註記: 房地總價額
合購總價: 原件第 4、7 頁的 2 列土地、建物於 113/06/18 重複填列同一筆 10,400,000 元取得價額；原件註記「總價」。合購總價只計一次，不再次乘持分。

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

建物 · 新北市三重區田安段建號

持有人：本人：李余典

整筆面積: 75.85 平方公尺
持有的面積: 75.85 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 1979 年 1 月 5 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日
取得價額原頁讀值: 第7頁取得價額欄：((超過五年))

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

內政部實價登錄 112S2

建物 · 新北市三重區田安段建號

持有人：本人：李余典

整筆面積: 80.65 平方公尺
持有的面積: 80.65 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 1979 年 1 月 5 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

內政部實價登錄 112S2

建物 · 新北市三重區集美段建號

持有人：本人：李余典

主體面積: 103.78 平方公尺
另附屬建物總面積: 22.93 平方公尺
持有的面積: 103.78 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2020 年 11 月 23 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 2906 萬 8600 元
申報日期: 2026 年 9 月 1 日
申報取得價額（非現值）: 29068600

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

內政部實價登錄 113S3

建物 · 新北市三重區錦田段建號

持有人：本人：李余典

主體面積: 166.64 平方公尺
另附屬建物總面積: 24.57 平方公尺
持有的面積: 83.32 平方公尺
持分: 1/2
登記取得時間: 2015 年 5 月 5 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日
取得價額原頁讀值: 第7頁取得價額欄：(含陽臺19.42平方公尺,雨遮5.15平方公尺(超過五年),)

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

建物 · 新北市三重區錦田段建號

持有人：本人：李余典

主體面積: 203.23 平方公尺
另附屬建物總面積: 31.15 平方公尺
持有的面積: 203.23 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2015 年 5 月 5 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 超過五年（原件未列價額）
申報日期: 2026 年 9 月 1 日

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

建物 · 新北市三重區龍門段建號

持有人：本人：李余典

整筆面積: 117.03 平方公尺
持有的面積: 117.03 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2025 年 9 月 3 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 2050 萬元
申報日期: 2026 年 9 月 1 日
申報取得價額（非現值）: 20500000
合購總價: 原件第 6、8 頁的 4 列土地、建物於 114/09/03 重複填列同一筆 20,500,000 元取得價額；原件註記「總價」。合購總價只計一次，不再次乘持分。

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

原件 PDF 第 8 頁

建物 · 新北市三重區龍門段建號

持有人：本人：李余典

整筆面積: 117.03 平方公尺
持有的面積: 117.03 平方公尺
持分: 1/1
登記取得時間: 2025 年 9 月 3 日
取得原因: 未知
取得價額（買入價格）: 2050 萬元
申報日期: 2026 年 9 月 1 日
申報取得價額（非現值）: 20500000
合購總價: 原件第 6、8 頁的 4 列土地、建物於 114/09/03 重複填列同一筆 20,500,000 元取得價額；原件註記「總價」。合購總價只計一次，不再次乘持分。

申報位置僅能核對至行政區，未標示宗地。

原件 PDF 第 8 頁